14 Studios à venda

Studio, 35 a 76m², à venda em Rio de Janeiro, Copacabana

Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Lançamento de apartamentos studios em Copacabana no Rio de Janeiro, bem no coração desse bairro conhecido internacionalmente e que recebe turistas do mundo todo durante todo ano. Este projeto vem com uma variedade de opções de plantas tendo além de studios, double suítes e gardens. Design bem contemporâneo com acabamentos de altíssima qualidade. Localização privilegiada do bairro oferecendo acesso a uma das prais mais famosas do mundo além disso, o bairro é conhecido por sua gama de restaurantes, lojas famosas e ainda muita cultura.O empreendimento oferece infraestrutura de lazer e segurança, pensada para oferecer a você ou ao seu hóspede conforto.   

Studio, 38 a 55 (Cob.76 Lin/130 Dup)m², à venda em Rio de Janeiro, Ipanema

Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

CADASTRE-SE OU CHAME NO WHATSAPP E RECEBA O VÍDEO COMPLETO DO PROJETO, VALOR E ATENDIMENTO EXCLUSIVO COM UM ESPECIALISTA NO PROJETO.  SOBRE  O EMPREENCIMENTO Riô Signature Résidence e SPA, é um lançamento único e exlusivíssimo de studio em Ipanema da conceituada SIG Engenharia localizado na quadríssima da Praia de Ipanema, eleita a segunda melhor do mundo, no quadrilátero charme de Ipanema, Rio de Janeiro. Muita elegância em local nobre da Zona Sul Carioca, oferece studios e coberturas com vista mar. Um projeto contemporâneo e elegante com elementos exclusivos e sofisticados. Padrão de acabamento de alto nível, todas as unidades serão entregues com banheira em um residencial tipo Hotel Design.  Conta ainda com área de lazer e um SPA  administrado pela  L´Occitane., empresa presente em 90 países com 8 marcas líderes em beleza, de forma funcional para uma vida plena com academia, hidromassagem, sauna e sala de massagem.  Para você investidor, o projeto Riô possui parceria com a empresa Charlie, caso seja de seu interesse você poderá contratar os serviços de administração de aluguel temporada (shortstay) ou longstay pela Charlie.   UM RESIDENCIAL SPA ASSINADO PELA L’OCCITANE EN PROVENCE INTEIRAMENTE SEU.UMA EXPERIÊNCIA SENSORIAL INESQUECÍVEL SEM SAIR DE CASA.Exclusividade é ter seu próprio Spa L’Occitane en Provence, um grupo internacional que possui oito marcas líderes em beleza premium, com presença em mais de 90 países. O Spa L’Occitane en Provence tem como filosofia difundir as terapias tradicionais, os autênticos movimentos realizados com as mãos, além do poder dos ingredientes da Provence e das texturas sensoriais que os produtos da marca trazem para o corpo. Uma terapia que proporciona uma verdadeira viagem sensorial, que faz parte do DNA da L’Occitane en Provence, e completa a experiência com a marca em um momento único, exclusivo e inesquecível.  DESCRIÇÃO TOTAL 31 UNIDADES (28 STUDIOS, 2 COBERTURAS DUPLEX E UMA COBERTURA LINEARPAVIMENTOS: TÉRREO, 7 PAVIMENTOS, COBERTURA4 UNIDADES POR ANDARSTUDIOS DE 38M² E 48M², COBERTURAS DUPLEX (130m²) E LINEAR (76m²) OBS. SERÁ POSSÍVEL FAZER JUNÇÃO SERVIÇOS EXCLUSIVOS- RECEPÇÃO BILÍNGUE.- CONCIERGE.- MASSAGISTA E TRATAMENTOS DE SPA BY L’OCCITANE (ON DEMAND).- PERSONAL TRAINER (ON DEMAND).- CARRO COM MOTORISTA (ON DEMAND).*  DIFERENCIAIS DAS UNIDADES PRIVATIVAS- ESTÚDIOS COM OPÇÕES DE JUNÇÕES.**- APARTAMENTOS ENTREGUES COM BANHEIRA.- FECHADURA ELETRÔNICA NA PORTA DE ACESSO DAS UNIDADES.- OPÇÃO DE KITS DE REVESTIMENTOS.**- OPÇÃO KIT SAUNA NOS BANHEIROS.**- AR-CONDICIONADO CENTRAL DO TIPO MINI VRF.- SISTEMA DE AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA.  DIFERENCIAIS RIÔ- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, NA QUADRÍSSIMA DA PRAIA E NO QUADRILÁTERO DO CHARME.- SPA BY L’OCCITANE.***- LAVANDERIA.****- GRAB AND GO COM SNACKS E BEBIDAS.****- KIT PRAIA DO CONDOMÍNIO.- CARREGADOR DE VEÍCULOS ELÉTRICOS.- CONTROLE DE ACESSO ATRAVÉS DE SISTEMAS DIGITAIS.- SISTEMA DE MONITORAMENTO DIGITAL NOS HALLS DOS ELEVADORES DOS PAVIMENTOS (PREVISÃO PARA OS PAVIMENTOS TIPO).- WI-FI NAS ÁREAS COMUNS (PORTARIA E SPA).- PARCERIA COM EMPRESA DE ADMINISTRAÇÃO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA.- BICICLETÁRIO (31 BICICLETAS).  Notas:* O serviço será realizado por empresa terceirizada, não sendo o veículo de propriedade do condomínio.** As junções de apartamentos e escolha de kits de acabamentos somente poderão ser oferecidas para unidades adquiridas antes do início da obra, conforme prazos e condições estabelecidos em contrato.*** Serviços de spa pay per use com produtos da referida marca.**** O gerenciamento e a contratação das empresas responsáveis pelos serviços são de responsabilidade do condomínio.  Tabela super flexível sendo 35% durante o período de obras e restante financiamento bancário após a entrega das chaves  SOBRE RENTABILIDADE ESPERADA.De acordo com um estudo bem conservador da Charlie: Para um short stay calculado sobre um studio de 38m2 chegamos a uma diária média de 686,00, diária média de hotel 1.577,00 temos então uma diária base de 1.520,00, lembrando mais uma vez que o estudo foi feito em diária de média temporada, esse valor aumenta exponencialmente em períodos de alta temporada. Considerando uma diária de 1.520,00 com apenas 80% de ocupação teremos no mês uma renda bruta de 31.920,00 tirando todos os custos de operação, IPTU, condomínio, internet, manutenção etc..chegamos a um líquido de 20 a 22mil mês. Estudo da Charlie bem conservador. Quer saber mais sobre esse tema? Entre em contato direto pelo whatsapp ou deixe seu contato no formulário de cadastro. Vamos conversar?  

Studio, 41 a 66m², à venda em Rio de Janeiro, Ipanema

Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Sobre o empreendimento O Bronze Ipanema é um lançamento de apartamentos Studios da Safira Engenharia, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, Ipanema, Rio de Janeiro. O projeto possui 71 unidades residenciais de studios de 41 a 66 m², o Bronze Ipanema é a escolha perfeita para investidores.O projeto conta com acabamentos de alta qualidade. Situado na Prudente de Morais a poucos passos da Praia de Ipanema além de estar rodeada de comércio e restaurantes e cultura. Região bastante movimentada atraindo turistas do mundo inteiro durante todo o ano garantindo assim retorno de seu investimento. O projeto oferece infraestrutura de lazer e conta com total segurança.   Ficha Técnica Área do Terreno: 508 metros Nome do Edifício: Bronze Ipanema Studios Número de Unidades: 70 unidades + 1 loja Número de Blocos: 01 Unidades por Andar: 8 (sendo 4 por núcleo de elevador) Elevadores: 2 elevadores Vagas para Bicicletas: 70 bicicletas Loja – 66 m2 Garden – 54 a 66 m2 Suíte – 41 m2 Studio – 46 a 52 m2 Cobertura Linear – 50 a 66 m2  Resumo Projeto: 41 a 66 m2 Projeto de Arquitetura e Fachada: Cité ArquiteturaProjeto de Interiores das Áreas Comuns: Cité Arquitetura Projeto de Segurança: Haganá Incorporação e Construção: Safira Engenharia   Lazer Piscina com borda infinita para o mar Sauna a vapor Espaço goumert no rooftopSolariumSalão de reuniãoSala de televisão Sala de jogos com mesa de sinuca Academia   Diferenciais Rooftop com vista para o mar Lobby social com iluminação e ventilação natural Pulmão de segurança Espaço delivery Entrada social com imponente pé direitoBicicletário Minimercado  Gostaria de saber o quanto você teria de retorno em investimento considerando um estudo bem conservador nesse momento do lançamento? Fale conosco e teremos prazer em lhe apresentar um estudo feito pela Lobie. Esperamos por você!  

Studio, 30 a 82m², à venda em Rio de Janeiro, Copacabana

Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Sobre o Empreendimento O Amaré Arpoador é um lançamento de apartamentos studios da CTV Progress e Pilar na região cobiçada do Arpoador no Rio de Janeiro. Trata-se de um retrofit com apenas 22 unidades na tão região turística do Rio o Arpoador. O empreendimento oferece studios de 30 a 40m² e duplex de 73 a 82m² com lazer.  Ficha Técnica TIPO DO EMPREENDIMENTO Residencial Nº DE PAVIMENTOS: 8 Pavimentos SUBSOLO: 2 Apartamentos duplex, Academia, Lavanderia, Storage, Coworking, Minimarket TÉRREO: Hall de entrada + Recepção, Lounge Gourmet, copa, lavabo e dependências apartamentos 101 e 102 1º AO 4º PAVIMENTO: 4 apartamentos por andar 5º PAVIMENTO: 3 Studios 1 Apartamento duplex (dependência na cobertura) ROOFTOP: 1 unidade privativa (dependência sala/ quarto unidade 602), Piscina, Área Gourmet com churrasqueira, Lavabo TIPOLOGIA DAS UNIDADES TOTAL 22 UNIDADES 19 unidades Studio 3 unidades Duplex Nº de Elevadores: 1 unidade Projeto de Fachadas: Cité Arquitetura Projeto de Interiores das áreas comuns: Dudi Duarte Projeto de Arquitetura: Grupo CTV Incorporadora: Progess Construtora: CTV  Segurança e tecnologia Infraestrutura para portaria remota Sistema de alarme antipânico SOS na piscina Iluminação com sensor de presença na escada e circulação dos andares Fechaduras eletromagnéticas e eletrônicas nas unidades Previsão de WI-FI nas áreas de convívio Previsão de ar-condicionado do tipo Split nas unidades.  Sustentabilidade Sensor de presença nas luzes das circulações dos andares Medidores de água individualizados, facilitando o controle de consumo   

Studio, 43 a 92m², à venda em Rio de Janeiro, Copacabana

Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este Empreendimento Mais um lançamento Fundo Imobiliário Opportunity em Ipanema. O lançamento da coleção Be in Rio, dessa vez o Be in Rio Praia Ipanema situado na rua Gomes Carneiro ideal para quem deseja morar ou investir com exclusividade em uma das melhores regiões mais valorizadas da cidade carioca. Com opções de studios e double suítes que variam de 33 a 69 m². FICHA TÉCNICA NOME DO EDIFÍCIO: Be.in.Rio Arpoador ENDEREÇO: Rua Bulhões de Carvalho, 396 - Copacabana ÁREA DO TERRENO: 143,52 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 1.600,20 m² NÚMERO DE BLOCOS: 1 TIPO DE EMPREENDIMENTO: Residencial multifamiliar NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO: • 1 PAVIMENTO SUBSOLO: áreas técnicas • 1 PAVIMENTO TÉRREO: área comum com portaria + delivery + minimercado + vaga de desembarque + bicicletário • 10 PAVIMENTOS TIPO • 1 PAVIMENTO DE COBERTURA COM ANDAR INFERIOR DO DUPLEX E ÁREA DE LAZER COMUM • 1 PAVIMENTO DE DEPENDÊNCIA COM ANDAR SUPERIOR DO DUPLEX E ÁREAS TÉCNICAS COMUNS NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO: • 1º AO 6º PAVIMENTO TIPO: 2 unidades double suites (opção studio) • 7º AO 10º PAVIMENTO TIPO: 1 unidade triple (ou opção de 3 quartos) • 11º ANDAR (1101): 1 unidade duplex quarto e sala e área de uso comum com lounge, piscina, churrasqueira elétrica e banheiro acessível. NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 17 unidades TIPOLOGIA DAS UNIDADES: 17 APARTAMENTOS STUDIO, SENDO: 101 a 601 com 49,01 m² 102 a 602 com 43,10 m² 701 a 1001 com 92,11 m² 1101 com 89,70 m² (unidade duplex com terraço com pérgola descoberta, piscina e churrasqueira) NÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadores DIFERENCIAIS DAS UNIDADES PRIVATIVAS • Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades. • Entregue com bancada e cooktop elétrico de 2 bocas e misturador bica alta. • Previsão para máquina lava e seca na varanda. • Armários entregues (copa e rouparia). • Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split.* • Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone. *A infraestrutura compreende o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre com isolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos, bem como a integração dos mesmos à infraestrutura fornecida. DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS • Espaço Be.in.Rio no rooftop com churrasqueira elétrica, piscina e terraço descoberto. • Área de lazer projetada pelo escritório Salto Arquitetura, com sofisticação e exclusividade. Será entregue equipada e mobiliada conforme projeto de decoração. • Espaço delivery: área destinada à armazenagem de entregas, na ausência de moradores, localizada no pavimento térreo. • Bicicletário com 17 vagas. • Minimercado na portaria.* • Acessibilidade em todos os ambientes comuns sociais. *O gerenciamento e a contratação da empresa deverão ser feitos pelo condomínio. SEGURANÇA E TECNOLOGIA • Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais. • Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de sistemas digitais. • Portaria remota (empresa de segurança externa faz o monitoramento e auxilia o porteiro ou moradores quanto ao controle e segurança). • Infraestrutura para monitoramento remoto. • Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, nos elevadores e nos halls dos pavimentos (previsão para os pavimentos tipo). • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns sociais (lounge na cobertura). • Tomada para recarregamento de carro elétrico no pavimento de garagem.* • Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum. • Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos. • Sistema de combate a incêndio com sprinklers. • Gerador de energia para emerge?ncias priorita?rias condominiais (iIuminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas). • Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas. • Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica. *O gerenciamento do consumo será feito através de programação do aplicativo específico a cargo do condomínio. SUSTENTABILIDADE • Placas fotovoltaicas para redução do consumo de energia das áreas comuns do condomínio. • Fachada revestida com porcelanato, proporcionando menor custo de manutenção. • Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno. • Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico. • Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações elétricas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural. • Sensor de presença nas luzes das escadas, dos halls e de serviços como lixeiras. • Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento. • Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo. Sobre o Opportunity Desde 1996, o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário desenvolve projetos de excelência com uma equipe altamente qualificada focada na busca dos melhores negócios no segmento. Com olhar inovador, identifica locais que tenham alto potencial de valorização e desenvolve projetos cuidadosamente pensados desde a criação da sua identidade e conceito arquitetônico à escolha dos espaços e acabamentos diferenciados. A estética com atenção aos detalhes é fruto do trabalho de uma equipe multidisciplinar e de uma rede de parceiros que acreditam no desenvolvimento de projetos únicos para cada público e local. Um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, com mais de 3 milhões de metros quadrados desenvolvidos. A área imobiliária do Opportunity atua sobretudo no Rio de Janeiro, no Espírito Santo e no Distrito Federal. Sobre o BRIX O Brix Fundo de Investimento Imobiliário é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos de Valores Imobiliários S.A. e conta com a Brix Consultoria de Imóveis Ltda. e com a Opportunity Métrica Ltda. como consultoras especializadas. O Brix FII foi concebido a partir da união de pessoas com reconhecida experiência no mercado imobiliário e começa sua história com o desenvolvimento de incorporações imobiliárias em terrenos bem posicionados na Zona Sul do Rio de Janeiro. Nosso objetivo, por meio de um atendimento personalizado e qualificado, é oferecer aos nossos clientes a melhor experiência na aquisição de imóveis. O entendimento dos anseios das pessoas que desejam morar e investir nos nossos empreendimentos é o que move a concepção, construção e entrega das nossas edificações. Atender às expectativas dos nossos clientes é uma busca constante do Brix e, ao mesmo tempo, nossa principal fonte de inspiração. A busca pela qualidade e excelência em acabamento e a pontualidade com o prazo de entrega das unidades formam um compromisso enraizado na nossa cultura. Nossa equipe é formada por pessoas que entendem o perfil dos nossos clientes e está amplamente capacitada para prestar apoio e esclarecimentos a quaisquer dúvidas que possam surgir ao longo de todo o processo de lançamento, construção e entrega das unidades.

Studio, 29 a 67m², à venda em Rio de Janeiro, Copacabana

Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este Empreendimento Mais um lançamento Fundo Imobiliário Opportunity em Ipanema. O lançamento da coleção Be in Rio, dessa vez o Be in Rio Praia Ipanema situado na rua Gomes Carneiro ideal para quem deseja morar ou investir com exclusividade em uma das melhores regiões mais valorizadas da cidade carioca. Com opções de studios e double suítes que variam de 33 a 69 m². FICHA TÉCNICA NOME DO EDIFÍCIO: Be.in.Rio Tonelero ÁREA DO TERRENO: 404,92 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 4.062 m² NÚMERO DE BLOCOS: 1 TIPO DE EMPREENDIMENTO: Residencial multifamiliar NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO: • 1 PAVIMENTO SUBSOLO: áreas técnicas • 1 PAVIMENTO TÉRREO: área comum com portaria com minimercado, delivery, maleiro, banh. func. PCD, copa funcionários, adm., áreas técnicas, lixeira + estacionamento com 8 vagas para carro + bicicletário • 11 PAVIMENTOS TIPO • 1 PAVIMENTO DE UNIDADE RESIDENCIAL NA COBERTURA E ÁREA DE USO COMUM • 1 PAVIMENTO DE ÁREAS TÉCNICAS NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO: • 2º ANDAR: 8 unidades (sendo 4 unidades Up Garden com terraço, kit bancada gourmet e hidro) • 3º AO 6º ANDAR: 8 unidades privativas • 7º AO 12º ANDAR: 4 unidades double suites (opção 2 unidades abertas ou apartamento pelo programa B.Choice) • COBERTURA: 2 unidades privativas com terraço com churrasqueira a carvão e piscina de fibra + Espaço Be.in.Rio com piscina com deck molhado, lounge descoberto com churrasqueira, fitness, sauna e banheiro PCD NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 70 unidades TIPOLOGIA DAS UNIDADES: 70 UNIDADES, SENDO: 48 apartamentos, sendo 4 gardens 20 double suites/apartamentos maiores/adaptados 2 coberturas lineares NÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadores UP GARDENS DE 56 M² A 60 M² APARTAMENTOS DE 29 M² A 39 M² DOUBLE SUITES DE 65 M² A 73 M² COBERTURAS LINEARES DE 62 M² E 67 M² DIFERENCIAIS DAS UNIDADES PRIVATIVAS • Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades. • Entregue com bancada e cooktop elétrico de 2 bocas e misturador bica alta. • Infraestrutura para máquina de lavar e secar roupas. • Armário ou closet design. • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.* • Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone. • Opção de kit bancada gourmet e hidro para as unidades Up Garden. • Coberturas entregues com churrasqueira a carvão, bancada gourmet e piscina. *A infraestrutura compreende o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre com isolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos, bem como as Imagens ilustrativas integração dos mesmos à infraestrutura fornecida. DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS • Espaço Be.in.Rio no rooftop com churrasqueira, piscina, espaço fitness, sauna e terraço descoberto. • Área de lazer projetada pelo escritório Rio Arquitetura, com sofisticação e exclusividade. Será entregue equipada e mobiliada conforme projeto de decoração. • Espaço delivery: área destinada à armazenagem de entregas, na ausência de moradores, localizada no pavimento térreo, junto à portaria. • Bicicletário com 70 vagas. • Minimercado na portaria.* • Piscina aquecida na área comum de lazer. • Arte do Coletivo Muda na fachada. • Acessibilidade em todos os ambientes. • Maleiro junto à recepção. • Praça de acesso com vaga para carga e descarga. *O gerenciamento e a contratação da empresa deverão ser feitos pelo condomínio. SEGURANÇA E TECNOLOGIA • Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais. • Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de sistemas digitais. • Previsão para portaria remota (empresa de segurança externa faz o monitoramento e auxilia o porteiro ou moradores quanto ao controle e segurança). • Infraestrutura para monitoramento remoto. • Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, nos elevadores e nos halls dos pavimentos (previsão para os pavimentos tipo). • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns sociais (lounge na cobertura). • Tomada para recarregamento de carro elétrico no pavimento de garagem.* • Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum. • Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos. • Sistema de combate a incêndio com sprinklers. • Gerador de energia para emerge?ncias priorita?rias condominiais (iIuminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas). • Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas. • Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica. *O gerenciamento do consumo será feito através de programação do aplicativo específico a cargo do condomínio. SUSTENTABILIDADE • Placas fotovoltaicas para redução do consumo de energia das áreas comuns do condomínio. • Fachada revestida com textura e porcelanato, proporcionando menor custo de manutenção. • Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno. • Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico. • Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações elétricas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural. • Sensor de presença nas luzes das escadas, dos halls e de serviços como lixeiras. • Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento. • Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo. Sobre o Opportunity Desde 1996, o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário desenvolve projetos de excelência com uma equipe altamente qualificada focada na busca dos melhores negócios no segmento. Com olhar inovador, identifica locais que tenham alto potencial de valorização e desenvolve projetos cuidadosamente pensados desde a criação da sua identidade e conceito arquitetônico à escolha dos espaços e acabamentos diferenciados. A estética com atenção aos detalhes é fruto do trabalho de uma equipe multidisciplinar e de uma rede de parceiros que acreditam no desenvolvimento de projetos únicos para cada público e local. Um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, com mais de 3 milhões de metros quadrados desenvolvidos. A área imobiliária do Opportunity atua sobretudo no Rio de Janeiro, no Espírito Santo e no Distrito Federal. Sobre o BRIX O Brix Fundo de Investimento Imobiliário é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos de Valores Imobiliários S.A. e conta com a Brix Consultoria de Imóveis Ltda. e com a Opportunity Métrica Ltda. como consultoras especializadas. O Brix FII foi concebido a partir da união de pessoas com reconhecida experiência no mercado imobiliário e começa sua história com o desenvolvimento de incorporações imobiliárias em terrenos bem posicionados na Zona Sul do Rio de Janeiro. Nosso objetivo, por meio de um atendimento personalizado e qualificado, é oferecer aos nossos clientes a melhor experiência na aquisição de imóveis. O entendimento dos anseios das pessoas que desejam morar e investir nos nossos empreendimentos é o que move a concepção, construção e entrega das nossas edificações. Atender às expectativas dos nossos clientes é uma busca constante do Brix e, ao mesmo tempo, nossa principal fonte de inspiração. A busca pela qualidade e excelência em acabamento e a pontualidade com o prazo de entrega das unidades formam um compromisso enraizado na nossa cultura. Nossa equipe é formada por pessoas que entendem o perfil dos nossos clientes e está amplamente capacitada para prestar apoio e esclarecimentos a quaisquer dúvidas que possam surgir ao longo de todo o processo de lançamento, construção e entrega das unidades.

Studio, 33 a 69m², à venda em Rio de Janeiro, Copacabana

Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este Empreendimento Mais um lançamento Fundo Imobiliário Opportunity em Ipanema. O lançamento da coleção Be in Rio, dessa vez o Be in Rio Praia Ipanema situado na rua Gomes Carneiro ideal para quem deseja morar ou investir com exclusividade em uma das melhores regiões mais valorizadas da cidade carioca. Com opções de studios e double suítes que variam de 33 a 69 m². FICHA TÉCNICA NOME DO EDIFÍCIO: B.Rio Leopoldo Miguez ÁREA DO TERRENO: 149 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 1.836,22 m² NÚMERO DE BLOCOS: 1 TIPO DE EMPREENDIMENTO: Residencial multifamiliar NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO: • 1 PAVIMENTO SUBSOLO: áreas técnicas comuns + delivery + bicicletário com 24 vagas + vestiário de serviço PCD + copa de funcionários • 1 PAVIMENTO TÉRREO: área comum com portaria + estacionamento + dep. res. técnica + DML/CFTV • 11 PAVIMENTOS TIPO • 1 PAVIMENTO DE COBERTURA: 13º andar - área de uso comum com lounge, piscina, banheiro acessível e áreas técnicas (casa de máquina de exaustão, incêndio e aquecimento de água) NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO: • 2º E 3º ANDAR: 3 unidades privativas tipo studio • 4º AO 12º ANDAR: 2 unidades privativas, sendo 1 studio e 1 double suites, com opção de 1 studio NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 24 unidades TIPOLOGIA DAS UNIDADES: 15 APARTAMENTOS COM VARANDA, SENDO: 101 a 1001 com 34,51 m² 102 a 202 com 33,56 m² 103 a 203 com 35,77 m² 1101 com 34,51 m² (com pequeno terraço coberto com pérgola descoberta) 9 APARTAMENTOS DOUBLE SUITES OU STUDIO, SENDO: 302 a 1002 com 69,33 m² 1102 com 69,33 m² (terraço com pergolado) NÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadores Para quem busca por um empreendimento para investir. Ipanema é mais que um estilo de vida, também é um investimento. O mercado imobiliário da região está em constante valorização, oferecendo alta liquidez e retorno financeiro. Com uma das maiores valorizações imobiliárias do Rio de Janeiro, o bairro da Zona Sul carioca registrou um aumento de 5% nos últimos 12 meses, refletindo o prestígio e constante demanda pela região, uma opção segura e rentável para aquisição de imóveis. Investir no bairro é investir no futuro, um projeto com sustentabilidade, bem-estar e sofisticação, oferecendo alta rentabilidade e valorização. Para quem busca por um empreendimento para veranear. O bairro de Ipanema é conhecido como um dos mais desejados e charmosos do Rio de Janeiro. Excelente para morar, excelente para visitar. Oferece muito lazer, rica gastronomia, cultura e uma das mais belas praias. DIFERENCIAIS DAS UNIDADES PRIVATIVAS • Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades. • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.* • Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone. • Oferecimento de B.Choice - opção de troca de double suites por studio. *A infraestrutura compreende o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre com isolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos, bem como a integração dos mesmos à infraestrutura fornecida. DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS • Área de lazer projetada pelo escritório Salto Arquitetura, com sofisticação e exclusividade. Será entregue equipada e mobiliada conforme projeto de decoração. • Espaço delivery: área destinada à armazenagem de entregas, na ausência de moradores, localizada no pavimento subsolo. • Bicicletário com 24 vagas, localizado no subsolo. • Piscina climatizada na área comum de lazer. • Espaço B.Rio com lounge na cobertura, piscina e terraço externo descoberto. • Acessibilidade em todos os ambientes comuns sociais. SEGURANÇA E TECNOLOGIA • Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais. • Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de sistemas digitais. • Portaria remota (empresa de segurança externa faz o monitoramento e auxilia o porteiro ou moradores quanto ao controle e segurança). • Infraestrutura para monitoramento remoto. • Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, nos elevadores e nos halls dos pavimentos (previsão para os pavimentos tipo). • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns sociais (lounge na cobertura). • Tomada para recarregamento de carro elétrico no pavimento de garagem.* • Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum. • Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos. • Sistema de combate a incêndio com sprinklers. • Gerador de energia para emerge?ncias priorita?rias condominiais (iIuminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas). • Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas. • Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica. *O gerenciamento do consumo será feito através de programação do aplicativo específico a cargo do condomínio. SUSTENTABILIDADE • Placas fotovoltaicas para redução do consumo de energia da concessionária, para as áreas comuns do condomínio. • Fachada frontal revestida com porcelanato e textura com impermeabilização (no fundo da varanda), proporcionando menor custo de manutenção. • Fachadas laterais e de fundos revestidas com textura. • Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para ambiente interno. • Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico. • Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações elétricas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural. • Sensor de presenc?a nas luzes das escadas, dos halls dos pavimentos tipo e de serviços como lixeiras. • Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento. • Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo. Sobre o Opportunity Desde 1996, o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário desenvolve projetos de excelência com uma equipe altamente qualificada focada na busca dos melhores negócios no segmento. Com olhar inovador, identifica locais que tenham alto potencial de valorização e desenvolve projetos cuidadosamente pensados desde a criação da sua identidade e conceito arquitetônico à escolha dos espaços e acabamentos diferenciados. A estética com atenção aos detalhes é fruto do trabalho de uma equipe multidisciplinar e de uma rede de parceiros que acreditam no desenvolvimento de projetos únicos para cada público e local. Um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, com mais de 3 milhões de metros quadrados desenvolvidos. A área imobiliária do Opportunity atua sobretudo no Rio de Janeiro, no Espírito Santo e no Distrito Federal. Sobre o BRIX O Brix Fundo de Investimento Imobiliário é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos de Valores Imobiliários S.A. e conta com a Brix Consultoria de Imóveis Ltda. e com a Opportunity Métrica Ltda. como consultoras especializadas. O Brix FII foi concebido a partir da união de pessoas com reconhecida experiência no mercado imobiliário e começa sua história com o desenvolvimento de incorporações imobiliárias em terrenos bem posicionados na Zona Sul do Rio de Janeiro. Nosso objetivo, por meio de um atendimento personalizado e qualificado, é oferecer aos nossos clientes a melhor experiência na aquisição de imóveis. O entendimento dos anseios das pessoas que desejam morar e investir nos nossos empreendimentos é o que move a concepção, construção e entrega das nossas edificações. Atender às expectativas dos nossos clientes é uma busca constante do Brix e, ao mesmo tempo, nossa principal fonte de inspiração. A busca pela qualidade e excelência em acabamento e a pontualidade com o prazo de entrega das unidades formam um compromisso enraizado na nossa cultura. Nossa equipe é formada por pessoas que entendem o perfil dos nossos clientes e está amplamente capacitada para prestar apoio e esclarecimentos a quaisquer dúvidas que possam surgir ao longo de todo o processo de lançamento, construção e entrega das unidades.

Studio, 26 a 68m², à venda em Rio de Janeiro, Copacabana

Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Residencial Vilares é um lançamento de apartamentos studios da incorporadora Imóvel Vazio, localizado no coração de Copacabana, Rio de Janeiro. Excelente para investir, o Residencial Vilares conta com studios e gardens, com metragens de 26 e 68 m².As unidades do Residencial Vilares combinam espaço funcional com muita elegância, design contemporâneo e acabamentos de qualidade prontas para rentabilizar.Além de todo o conforto interno o residencial oferece espaços com serviços para facilitar o seu dia a dia. Localizado em um bairro icônico de Copacabana, o bairro Peixoto, irá ainda lhe possibilitar fácil acesso para comércio, diversos restaurantes, acesso à praia e metrô. 

Studio, 43 a 87 m², Cob 183 a 199m², à venda em Rio de Janeiro, Ipanema

Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este EmpreendimentoMais um lançamento Fundo Imobiliário Opportunity em Ipanema. O lançamento da coleção Be in Rio, dessa vez o Be in Rio Praia Ipanema situado na rua Gomes Carneiro ideal para quem deseja morar ou investir com exclusividade em uma das melhores regiões mais valorizadas da cidade carioca na quadríssima da praia. Com opções de studios e double suítes que variam de 43 a 87 m², além de coberturas duplex de 183 a 199 m².Ficha TécnicaÁREA DO TERRENO: 354,66 m²ÁREA CONSTRUÍDA: 2.894,37 m²NÚMERO DE BLOCOS: 1TIPO DE EMPREENDIMENTO: Residencial multifamiliarAPARTAMENTOS DE 43 M² A 51 M²DOUBLE SUITES DE 87 M²COBERTURAS DUPLEX DE 183 M² A 199 M²NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO:• 1 PAVIMENTO SUBSOLO: pavimento técnico (reservatórios e casa de máquinas de incêndio)• 1 PAVIMENTO TÉRREO: área comum com portaria com minimercado, delivery, banh. func. PCD, copa funcionários, adm., áreas técnicas, lixeira estacionamento com 7 vagas para carro + bicicletário com 33 vagas• 6 PAVIMENTOS TIPO• 1 PAVIMENTO COM 3 UNIDADES RESIDENCIAIS DUPLEX (1º pavimento do duplex)• 1 PAVIMENTO COM 3 UNIDADES RESIDENCIAIS DUPLEX (dependência)• COBERTURA: rooftop com lazer coberto (lounge bar, espaço fitness e sauna), terraço descoberto (piscina, espaço fitness externo e lounge descoberto) e áreas técnicasNÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO:• 2º AO 7º ANDAR: 5 unidades privativas (sendo 4 studios e 1 double suite)• 8º E 9º ANDARES: 3 unidades duplexNÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 33 unidadesTIPOLOGIA DAS UNIDADES:33 APARTAMENTOS, SENDO:24 unidades studios6 unidades double suites/studios maiores/adaptados3 unidades duplexNÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadoresPortaria com minimercado e espaço delivery. Espaço fitness e lazer exclusivo no rooftop, com vista para o mar.Para quem busca por um empreendimento para investir.Ipanema é mais que um estilo de vida, também é um investimento. O mercado imobiliário da região está em constante valorização, oferecendo alta liquidez e retorno financeiro.Com uma das maiores valorizações imobiliárias do Rio de Janeiro, o bairro da Zona Sul carioca registrou um aumento de 5% nos últimos 12 meses, refletindo o prestígio e constante demanda pela região, uma opção segura e rentável para aquisição de imóveis. Investir no bairro é investir no futuro, um projeto com sustentabilidade, bem-estar e sofisticação, oferecendo alta rentabilidade e valorização.Para quem busca por um empreendimento para veranear.O bairro de Ipanema é conhecido como um dos mais desejados e charmosos do Rio de Janeiro. Excelente para morar, excelente para visitar. Oferece muito lazer, rica gastronomia, cultura e uma das mais belas praias.Diferenciais do projeto: segurança e tecnologia• Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.• Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de sistemas digitais.• Portaria remota (empresa de segurança externa faz o monitoramento e auxilia o porteiro ou moradores quanto ao controle e segurança).• Infraestrutura para monitoramento remoto.• Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, nos elevadores e nos halls dos pavimentos (previsão para os pavimentos tipo).• Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.• Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.• Sistema de combate a incêndio com sprinklers.• Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iIuminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas).• Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.• Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.• Wi-fi nas áreas comuns sociais (portaria e lounge na cobertura).• Tomada para recarregamentode carro elétrico.**O gerenciamento do consumo será feito através de programação do aplicativo específico a cargo do condomínio.DiferenciaisDas Unidades Privativas• Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades. • Entregue com bancada e cooktop elétrico de 2 bocas e misturador bica alta.• Armário design. • Coberturas com piscina de fibra revestida, bancada e churrasqueira a carvão.• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.*• Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.*A infraestrutura compreende o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre comisolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos bem como a integração dos mesmos à infraestrutura fornecida.Das Áreas Comuns• Espaço Be.in.Rio no rooftop com lounge bar, piscina aquecida, sauna, espaço fitness coberto e descoberto, e terraço descoberto.• Área de lazer projetada pelo escritório Salto Arquitetura, com sofisticação e exclusividade. Será entregue equipada e mobiliada conforme projeto de decoração.• Espaço delivery: área destinada à armazenagem de entregas, na ausência de moradores, localizada no pavimento térreo, junto à portaria.• Bicicletário com 33 vagas. • Minimercado na portaria.* • Acessibilidade em todos os ambientes comuns sociais. 

Studio com 1 quarto, 35m², à venda em Rio de Janeiro, Centro

Centro, Rio de Janeiro/RJ

STUDIO PARA INVESTIR NO CENTRO DO RIO DE JANEIRO Maravilhoso studio situado no coração do Centro da Cidade Rio de Janeiro na rua Evaristo da Veiga. Com 35m2, reformado, mobiliado, geladeira, cook, lava e seca, fechadura eletrônica. Pronto para rentabilizar. Linda vista. Próximo do metrô (50 metros), VLT apenas 10min à pé. Portaria 24h. Condomínio 592,00 IPTU - Isento em 2025