Studio, 43 a 92m², à venda em Rio de Janeiro, Copacabana

Sobre este Empreendimento

Mais um lançamento Fundo Imobiliário Opportunity em Ipanema. O lançamento da coleção Be in Rio, dessa vez o Be in Rio Praia Ipanema situado na rua Gomes Carneiro ideal para quem deseja morar ou investir com exclusividade em uma das melhores regiões mais valorizadas da cidade carioca. Com opções de studios e double suítes que variam de 33 a 69 m².


FICHA TÉCNICA
NOME DO EDIFÍCIO: Be.in.Rio Arpoador
ENDEREÇO: Rua Bulhões de Carvalho, 396 - Copacabana
ÁREA DO TERRENO: 143,52 m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 1.600,20 m²
NÚMERO DE BLOCOS: 1
TIPO DE EMPREENDIMENTO: Residencial multifamiliar
NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO:
• 1 PAVIMENTO SUBSOLO: áreas técnicas
• 1 PAVIMENTO TÉRREO: área comum com portaria + delivery +
minimercado + vaga de desembarque + bicicletário
• 10 PAVIMENTOS TIPO
• 1 PAVIMENTO DE COBERTURA COM ANDAR INFERIOR DO
DUPLEX E ÁREA DE LAZER COMUM
• 1 PAVIMENTO DE DEPENDÊNCIA COM ANDAR SUPERIOR
DO DUPLEX E ÁREAS TÉCNICAS COMUNS
NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO:
• 1º AO 6º PAVIMENTO TIPO: 2 unidades double suites (opção studio)
• 7º AO 10º PAVIMENTO TIPO: 1 unidade triple (ou opção de 3 quartos)
• 11º ANDAR (1101): 1 unidade duplex quarto e sala e área de uso comum
com lounge, piscina, churrasqueira elétrica e banheiro acessível.
NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 17 unidades
TIPOLOGIA DAS UNIDADES:
17 APARTAMENTOS STUDIO, SENDO:
101 a 601 com 49,01 m²
102 a 602 com 43,10 m²
701 a 1001 com 92,11 m²
1101 com 89,70 m² (unidade duplex com terraço com pérgola descoberta,
piscina e churrasqueira)
NÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadores


DIFERENCIAIS DAS UNIDADES PRIVATIVAS

• Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades. • Entregue com bancada e cooktop elétrico de 2 bocas e misturador bica alta.
• Previsão para máquina lava e seca na varanda. • Armários entregues (copa e rouparia). • Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split.*
• Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.

*A infraestrutura compreende o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre com isolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos, bem como a integração dos mesmos à infraestrutura fornecida.


DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS

• Espaço Be.in.Rio no rooftop com churrasqueira elétrica, piscina e terraço descoberto.
• Área de lazer projetada pelo escritório Salto Arquitetura, com sofisticação e exclusividade. Será entregue equipada e mobiliada conforme projeto de decoração.
• Espaço delivery: área destinada à armazenagem de entregas, na ausência de moradores, localizada no pavimento térreo.
• Bicicletário com 17 vagas.
• Minimercado na portaria.*
• Acessibilidade em todos os ambientes comuns sociais.

*O gerenciamento e a contratação da empresa deverão ser feitos pelo condomínio.


SEGURANÇA E TECNOLOGIA

• Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.
• Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de sistemas digitais.
• Portaria remota (empresa de segurança externa faz o monitoramento e auxilia o porteiro ou moradores quanto ao controle e segurança).
• Infraestrutura para monitoramento remoto.
• Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, nos elevadores e nos halls dos pavimentos (previsão para os pavimentos tipo).
• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns sociais (lounge na cobertura).
• Tomada para recarregamento de carro elétrico no pavimento de garagem.*
• Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.
• Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers.
• Gerador de energia para emerge?ncias priorita?rias condominiais (iIuminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas).
• Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.
• Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.

*O gerenciamento do consumo será feito através de programação do aplicativo específico
a cargo do condomínio.


SUSTENTABILIDADE

• Placas fotovoltaicas para redução do consumo de energia das áreas comuns do condomínio.
• Fachada revestida com porcelanato, proporcionando menor custo de manutenção.
• Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
• Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações elétricas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas, dos halls e de serviços como lixeiras.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
• Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.


Sobre o Opportunity

Desde 1996, o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário desenvolve projetos de excelência com uma equipe altamente qualificada focada na busca dos melhores negócios no segmento.

Com olhar inovador, identifica locais que tenham alto potencial de valorização e desenvolve projetos cuidadosamente pensados desde a criação da sua identidade e conceito arquitetônico à escolha dos espaços e acabamentos diferenciados. A estética com atenção aos detalhes é fruto do trabalho de uma equipe multidisciplinar e de uma rede de parceiros que acreditam no desenvolvimento de projetos únicos para cada público e local.

Um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, com mais de 3 milhões de metros quadrados desenvolvidos. A área imobiliária do Opportunity atua sobretudo no Rio de Janeiro, no Espírito Santo e no Distrito Federal.


Sobre o BRIX

O Brix Fundo de Investimento Imobiliário é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos de Valores Imobiliários S.A. e conta com a Brix Consultoria de Imóveis Ltda. e com a Opportunity Métrica Ltda. como consultoras especializadas. O Brix FII foi concebido a partir da união de pessoas com reconhecida experiência no mercado imobiliário e começa sua história com o desenvolvimento de incorporações imobiliárias em terrenos bem posicionados na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Nosso objetivo, por meio de um atendimento personalizado e qualificado, é oferecer aos nossos clientes a melhor experiência na aquisição de imóveis.

O entendimento dos anseios das pessoas que desejam morar e investir nos nossos empreendimentos é o que move a concepção, construção e entrega das nossas edificações.

Atender às expectativas dos nossos clientes é uma busca constante do Brix e, ao mesmo tempo, nossa principal fonte de inspiração.

A busca pela qualidade e excelência em acabamento e a pontualidade com o prazo de entrega das unidades formam um compromisso enraizado na nossa cultura. Nossa equipe é formada por pessoas que entendem o perfil dos nossos clientes e está amplamente capacitada para prestar apoio e esclarecimentos a quaisquer dúvidas que possam surgir ao longo de todo o processo de lançamento, construção e entrega das unidades.