786 - Unidades de 167 a 330m² em Ipanema, Rio de Janeiro

Sobre este Empreendimento

Localizado no coração de Ipanema em uma das ruas mais requintadas desse bairro, a rua Prudente de Morais, 786, entre as ruas Joana Angélica e Vinicius de Moraes. Trata-se do lançamento do Opportunity e Balassiano composto por 42 unidades residenciais. As unidades variam de 167 a 330 metros quadrados, apresentando 3 suítes e um lavabo, proporcionando um ambiente espaçoso e sofisticado em diferentes tipos de unidades: coberturas duplex, townhouses e gardens, garantindo dessa forma uma diversificação para você escolher o que melhor lhe atender.


Tipologias

• Townhouses de 196 m2 a 207 m2 com 3 vagas
• Up Gardens de 229 m2 a 284 m2 com 2 vagas
• Apartamentos de 167 m2 com até 3 vagas
• Coberturas duplex de 330 m2 com 3 vagas


Lazer

Piscina infantil, piscina adulto com deck molhado, sauna a vapor com relax, espaço gourmet, sala de massagem, salão de beleza, brinquedoteca, academia, sala de reunião, delivery e bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicletas elétricas.


Diferenciais

• Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades autônomas.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.
• Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.
• Cada unidade conta com infraestrutura para adega climatizada.
• Previsão para instalação de triturador de alimentos na cozinha.
• Água quente nas pias dos banheiros das suítes e da cozinha.
• Ozonização da água da unidade através do Programa My Choice.*
• Substituição da esquadria das janelas para portas nas suítes através do
Programa My Choice.
• Piscina da área comum aquecida.
• Sala para motorista.


Tecnologia e Segurança


• Projeto exclusivo de segurança da Haganá.
• Portaria com controles de acesso, projetados pela Haganá, com guarita de segurança
blindada, circulações monitoradas e áreas para recebimento de encomendas e food
delivery blindadas e independentes dos acessos e circulações do prédio.
• Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.
• Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres e veículos através de
sistemas digitais.
• Infraestrutura para monitoramento remoto.
• Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.
• Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores de todos os pavimentos, nos elevadores
e, inclusive, nas áreas comuns do empreendimento.
• Controle de acesso das áreas comuns através de sistemas digitais (todas as áreas comuns do
condomínio).
• Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.
• Infraestrutura para sistemas de supervisão predial.
• Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iluminação de escape, 1 elevador
e sistema de pressurização das escadas).
• Wi-fi nas áreas comuns sociais.
• Aplicativo para gestão condominial.*
• Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.
• Espaço Gourmet e Fitness com sonorização ambiente.
• Tomadas de USB (4A) em todo lazer externo e interno.
• Tomadas para recarregamento de carros elétricos - 1 tomada por pavimento de garagem.**
• Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.

Sustentabilidade

• Fachada revestida com elementos decorativos, proporcionando menor custo de manutenção.
• Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que
proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
• Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.
• Paisagismo diferenciado com foco na vegetação nativa e valorização da flora carioca,
necessitando de menor manutenção.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do
dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controle
da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls de serviços, como lixeiras, casa de
máquinas e depósitos.
• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Previsão de sistema de coleta seletiva.
• Torneiras com fechamento automático nos sanitários das áreas comuns.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
• Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo


Sobre o Programa My Choice

O Opportunity, através de seu Programa My Choice oferece possibilidade de alterações não só de plantas como também dos acabamentos e especificamente nesse projeto você poderá solicitar por meio do My Choice substituição da esquadria das janelas para portas nas suítes e também caso deseje ozonização da água.