ALMA Residencial Style - Studios de 58 a 196m² em Ipanema, Rio de Janeiro

Sobre este Empreendimento

Mais um lançamento Fundo Imobiliário Opportunity em Ipanema. O lançamento Residencial Alma Ipanema, na Zona Sul do Rio de Janeiro, é a oportunidade para quem deseja morar com exclusividade em uma das melhores regiões e mais valorizadas da cidade carioca. São apenas 32 unidades, o empreendimento traz unidades gardens, tipo e duplex, com metragens de 58 a 196 m².


Ficha Técnica

Total de 32 unidades:

Up Gardens com 174,28 m² e 196,39 m²
Unidades Tipo com 58,33 m² e 58,84 m² com
possibilidade de divisão para Double Suites
Coberturas Duplex com 119,80 m² e 123,62 m²



Para quem busca por um empreendimento para investir.

Ipanema é mais que um estilo de vida, também é um investimento. 
O mercado imobiliário da região está em constante valorização, oferecendo alta liquidez e retorno financeiro.
Com uma das maiores valorizações imobiliárias do Rio de Janeiro, o bairro da Zona Sul carioca registrou um aumento de 5% nos últimos 12 meses, refletindo o prestígio e constante demanda pela região, uma opção segura e rentável para aquisição de imóveis. 
Investir no bairro é investir no futuro, um projeto com sustentabilidade, bem-estar e sofisticação, oferecendo alta rentabilidade e valorização.


Para quem busca por um empreendimento para veranear.

O bairro de Ipanema é conhecido como um dos mais desejados e charmosos do Rio de Janeiro. Excelente para morar, excelente para visitar. Oferece muito lazer, rica gastronomia, cultura e uma das mais belas praias.



Comodidades e Segurança

Segurança, conforto e comodidade. O Alma Ipanema foi feito para quem tem um estilo de vida prático, com lavanderia, Espaço Delivery e Espaço Bike. 


Diferenciais do projeto: segurança e tecnologia

• Sala de segurança/automação.
• Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.
• Antecâmera de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.
• Infraestrutura para portaria remota.1
• Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.
• Sistema de monitoramento digital nos elevadores das áreas comuns, PUC e rooftop.
• Controle de acesso das áreas comuns através de sistemas digitais nos acessos principais.
• Sistema de alarme antipânico com botão SOS nas piscinas da área comum.
• Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers.
• Aplicativo para gestão condominial.
• Sistema de ar-condicionado do tipo split na portaria, Fitness, coworking, Espaço Zen, Gourmet, Espaço Festas e lavanderia.
• Espaços Gourmet, Espaço Festas, Fitness e Espaço Zen com sonorização ambiente.
• Tomadas USB em todo lazer externo e interno.
• Espaço Bike equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.



Sustentabilidade

• Fachada revestida com elementos decorativos proporcionando menor custo de manutenção.
• Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
• Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação automatizada do jardim.
• Tratamento térmico na cobertura das unidades.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Iluminação por sensor de presença nas escadas, halls, áreas técnicas e em serviços como lixeiras, casa de máquinas e depósitos.
• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Sistema de coleta seletiva - depósito de lixo com contêineres seletivos e espaço para separação do lixo.
• Lixeiras para sistema de coleta seletiva nas áreas comuns.
• Metais com arejadores e válvulas economizadoras de água.
• Torneiras com fechamento automático nos sanitários das áreas comuns.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
• Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.


Diferenciais

Sobre o Condomínio


Área de lazer com mais de 500 m2 dividida em dois andares, projetada pelo escritório de decoração Beatrice Goldfeld com sofisticação e exclusividade. Os espaços serão entregues equipados e mobiliados conforme projeto de decoração em parceria com a LZ Studio. 

PUC do embasamento conta com:

• Espaço Festas com copa de apoio e varanda.
• Coworking: espaço para trabalhar e estudar ao longo do dia equipado com wi-fi.
• Espaço Jogos com sinuca, totó e um lounge com TV.
• Spa com sauna a vapor.
• Fitness com equipamentos para ergometria.
• Espaço Zen com opções de área para massagem, yoga e meditação.


O rooftop conta com:

• Área Gourmet com churrasqueira e varanda com vista para a Lagoa.
• Piscina com borda infinita e vista para a praia de Ipanema.


O empreendimento ainda conta com:

• Espaço Delivery: área destinada à armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada no pavimento de acesso.
• Lavanderia profissional OMO para uso dos moradores.
• Vestiário para prestadores de serviços.
• Espaço Depósito Compartilhado: espaço para armazenamento de equipamentos de apoio de uso comum.
• Acessibilidade em todos os ambientes. 


Sobre as Unidades

• Tomada USB na sala e nos quartos.
• Previsão para instalação de kit de piscina e churrasqueira nas unidades Up Garden.
• Unidades entregues com fechamento de varanda e piso nivelado com a área interna.1
• Laje técnica exclusiva para as condensadoras e aquecedor.2
• Infraestrutura para fibra óptica até o quadro de telecomunicações de cada unidade.
• Infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV na sala e quartos.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split nas unidades.


O My Choice é um programa por meio do qual você
poderá escolher entre duas opções de planta.

As propostas foram elaboradas pelo Fundo, tendo como base as plantas mais adequadas ao produto e pensando em cada estilo de vida e perfil de morador.
Você receberá um e-mail avisando sobre o período em que o programa ficará aberto para que possa fazer sua escolha de planta.
Sempre é importante lembrar que, ao escolher a opção de planta junto ao incorporador e durante a obra, sua unidade será executada dentro dos melhores padrões de qualidade do mercado, no prazo e, o mais importante, com toda a garantia que a construtora oferece ao imóvel.