Studio, 43 a 87 m², Cob 183 a 199m², à venda em Rio de Janeiro, Ipanema

Sobre este Empreendimento

Mais um lançamento Fundo Imobiliário Opportunity em Ipanema. O lançamento da coleção Be in Rio, dessa vez o Be in Rio Praia Ipanema situado na rua Gomes Carneiro ideal para quem deseja morar ou investir com exclusividade em uma das melhores regiões mais valorizadas da cidade carioca na quadríssima da praia. Com opções de studios e double suítes que variam de 43 a 87 m², além de coberturas duplex de 183 a 199 m².


Ficha Técnica

ÁREA DO TERRENO: 354,66 m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 2.894,37 m²
NÚMERO DE BLOCOS: 1
TIPO DE EMPREENDIMENTO: Residencial multifamiliar

APARTAMENTOS DE 43 M² A 51 M²
DOUBLE SUITES DE 87 M²
COBERTURAS DUPLEX DE 183 M² A 199 M²

NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO:

• 1 PAVIMENTO SUBSOLO: pavimento técnico (reservatórios e casa de máquinas de incêndio)
• 1 PAVIMENTO TÉRREO: área comum com portaria com minimercado, delivery, banh. func. PCD, copa funcionários, adm., áreas técnicas, lixeira estacionamento com 7 vagas para carro + bicicletário com 33 vagas
• 6 PAVIMENTOS TIPO
• 1 PAVIMENTO COM 3 UNIDADES RESIDENCIAIS DUPLEX (1º pavimento do duplex)
• 1 PAVIMENTO COM 3 UNIDADES RESIDENCIAIS DUPLEX (dependência)
• COBERTURA: rooftop com lazer coberto (lounge bar, espaço fitness e sauna), terraço descoberto (piscina, espaço fitness externo e lounge descoberto) e áreas técnicas

NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO:

• 2º AO 7º ANDAR: 5 unidades privativas (sendo 4 studios e 1 double suite)
• 8º E 9º ANDARES: 3 unidades duplex

NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 33 unidades

TIPOLOGIA DAS UNIDADES:

33 APARTAMENTOS, SENDO:
24 unidades studios
6 unidades double suites/studios maiores/adaptados
3 unidades duplex

NÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadores

Portaria com minimercado e espaço delivery. Espaço fitness e lazer exclusivo no rooftop, com vista para o mar.


Para quem busca por um empreendimento para investir.

Ipanema é mais que um estilo de vida, também é um investimento. 
O mercado imobiliário da região está em constante valorização, oferecendo alta liquidez e retorno financeiro.
Com uma das maiores valorizações imobiliárias do Rio de Janeiro, o bairro da Zona Sul carioca registrou um aumento de 5% nos últimos 12 meses, refletindo o prestígio e constante demanda pela região, uma opção segura e rentável para aquisição de imóveis. 
Investir no bairro é investir no futuro, um projeto com sustentabilidade, bem-estar e sofisticação, oferecendo alta rentabilidade e valorização.


Para quem busca por um empreendimento para veranear.

O bairro de Ipanema é conhecido como um dos mais desejados e charmosos do Rio de Janeiro. Excelente para morar, excelente para visitar. Oferece muito lazer, rica gastronomia, cultura e uma das mais belas praias.


Diferenciais do projeto: segurança e tecnologia

• Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.
• Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de sistemas digitais.
• Portaria remota (empresa de segurança externa faz o monitoramento e auxilia o porteiro ou moradores quanto ao controle e segurança).
• Infraestrutura para monitoramento remoto.
• Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, nos elevadores e nos halls dos pavimentos (previsão para os pavimentos tipo).
• Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.
• Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers.
• Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iIuminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas).
• Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.
• Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
• Wi-fi nas áreas comuns sociais (portaria e lounge na cobertura).
• Tomada para recarregamentode carro elétrico.*

*O gerenciamento do consumo será feito através de programação do aplicativo específico a cargo do condomínio.



Diferenciais

Das Unidades Privativas

• Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades. • Entregue com bancada e cooktop elétrico de 2 bocas e misturador bica alta.
• Armário design. • Coberturas com piscina de fibra revestida, bancada e churrasqueira a carvão.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.*
• Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.

*A infraestrutura compreende o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre comisolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos bem como a integração dos mesmos à infraestrutura fornecida.


Das Áreas Comuns

• Espaço Be.in.Rio no rooftop com lounge bar, piscina aquecida, sauna, espaço fitness coberto e descoberto, e terraço descoberto.
• Área de lazer projetada pelo escritório Salto Arquitetura, com sofisticação e exclusividade. Será entregue equipada e mobiliada conforme projeto de decoração.
• Espaço delivery: área destinada à armazenagem de entregas, na ausência de moradores, localizada no pavimento térreo, junto à portaria.
• Bicicletário com 33 vagas. • Minimercado na portaria.* • Acessibilidade em todos os ambientes comuns sociais.