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GLÓRIA RESIDENCIAL RIO DE JANEIRO (Antigo Hotel Glória) - Unidades de 77 a 311m² na Glória, coração do Rio...

Glória, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este Empreendimento O Hotel Glória foi um hotel de luxo construído num antigo palacete, com seu nascimento datato em 15 de agosto de 1922, e já nasceu como o primeiro hotel 5 estrelas do Brasil, com uma imponente arquitetura em Estilo Neoclássico tornou-se um símbolo de elegância e sofisticação elevando o status no Rio de Janeiro a nível internacional sendo dessa forma conhecido no mundo inteiro e completou em 2022 os 100 anos e será contemplado com Retrofit Residencial preservando todo o luxo e sofisticação, representando um novo marco na história do Rio de Janeiro. O projeto do Hotel Glória foi realizado por Joseph Gire importante arquiteto francês que também projetou o Palácio Laranjeiras, morada oficial do governador, o Hotel Copacabana Palace e o Palácio de Brocoió, usado pelo governador como residência de férias. E ainda: o Edifício A Noite, o primeiro arranha-céu da cidade, a reforma do prédio do Automóvel Club e do Palácio do Itamaraty, além de inúmeras consultorias, como na construção do Hipódromo da Gávea. Unidades com vista panorâmica para os principais cartões postais da Cidade Maravilhosa a Marina da Glória, Aterro do Flamengo, Cristo Redentor e Pão de Açúcar. Um verdadeiro presente para a Cidade do Rio de Janeiro. Tipologias O empreendimento conta com 3 edifícios, lazer completo, 2 rooftops e 4 lojas. Edifício Histórico 1 - 88 Apartamentos all-suítes; 56 aptos de 3 suítes e 24 aptos de 4 suítes, de 131m² até 228m². 8 aptos terrace de 167m² a 311m² Edifício Histórico 2 - 68 Apartamentos all-suítes; 22 aptos de 2 suítes e 46 aptos de 3 suítes, de 80m² a 168m² Edifício Contemporâneo - 110 Apartamentos; 80 aptos 2 quartos e 30 aptos de 3 quartos, de 77m² a 124m² Lazer No Edifício Histórico . Piscina com raia . Piscina infantil . Deck molhado . Lounge da piscina . Piscina indoor aquecida . Sauna a vapor . Sala de massagem . Salão Gourmet . Terraço do Salão Gourmet . Fitness by Bodytech . Bar do rooftop . Adega . Churrasqueira . Espaço Jovem . Brinquedoteca . Playground . Lavabo No Edifício Contemporâneo . Piscina adulto . Piscina infantil . Deck molhado . Lounge da piscina . Fitness by Bodytech . Fitness outdoor . Espaço Gourmet com churrasqueira . Terraço do Espaço Gourmet . Play Kids . Área de pouso de drone para entregas . Lavabo Diferenciais do Lazer Ed. Histórico I e II • Rooftop com áreas de lazer e vista 360º. • Piscina externa com raia e borda infinita, piscina infantil e lounge com vista privilegiada para o Pão de Açúcar. • Deck molhado com vista privilegiada para a Baía de Guanabara e Pão de Açúcar. • Espaço com piscina interna aquecida e com raia, sauna a vapor e sala de massagem. • Bar do rooftop. • Espaços Gourmet com vista privilegiada para a Marina da Glória. • Fitness assinado pela BodyTech. • 2 churrasqueiras. • Adega climatizada. • Espaço Jovem com games. • Brinquedoteca com festas e playground. Ed. Contemporâneo • Rooftop com áreas de lazer e vista 360º. • Piscina adulto e infantil com vistas privilegiadas para o Pão de Açúcar e Corcovado. • Fitness com área outdoor assinado pela BodyTech. • Espaço Festas com gourmet e churrasqueira e terraço externo com vista privilegiada para o Pão de Açúcar. • Espaço Kids externo. Diferenciais das Unidades Edifício Histórico Ed. Histórico I Unidades com plantas amplas e exclusivas, entregues com: • Automação residencial que permitirá comandos de sistemas remotamente ou por comando de voz,* que contam com: • Interruptor smart na sala. • Tomada smart na sala e nas suítes. • Infraestrutura para instalação de cortinas automatizadas nas salas e quartos. • Fechadura eletrônica com wi-fi. • Tomadas com USB na sala e quartos. • Infraestrutura para fibra óptica até o quadro de telecomunicações de cada unidade. • Infraestrutura para futura instalação de wi-fi no teto do corredor. • Infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV na sala e quartos. • Apartamentos Terrace contam com sala e cozinha integradas, pé-direito de 3,90m e entregues com piscina, bancada gourmet com churrasqueira a gás e banheira nos banheiros das suítes. • Apartamentos do 3º ao 10º pavimento entregues com pé-direito diferenciado, lavabo e dependência de serviço. • Lavabo design com acabamentos diferenciados. • Laje técnica exclusiva para as condensadoras.*** • Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça e filtro purificador de água. • Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split na sala e nos quartos.**** • Todos os apartamentos entregues com bancada em granito na cozinha e tanque inox embutido na área de serviço. • Infraestrutura para a instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha. • Medidores de energia, água e gás individuais. • Unidades com direito de uso de armário privativo localizado no embasamento.***** • Diferentes opções de planta e acabamentos através do programa My Choice. Ed. Contemporâneo Plantas diversas que permitem que cada cliente tenha um apartamento único para cada estilo de vida, entregue com: • Automação residencial que permitirá comandos de sistemas remotamente ou por comando de voz,* que contam com: • Tomada smart nos pontos determinados na sala e na cozinha. • Interruptor smart na sala. • Fechadura eletrônica. • Tomadas com USB na sala e quartos. • Infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV na sala e quartos. • Infraestrutura para fibra óptica até o quadro de telecomunicações de cada unidade. • Ponto de dados e energia na varanda para lounge com TV e bancada de home office. • Lavabo design entregue com acabamentos diferenciados. • Varanda Gourmet entregue com bancada e churrasqueira a gás. • Laje técnica exclusiva para as condensadoras. • Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça e filtro purificador de água. • Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split na sala e nos quartos.** • Todos os apartamentos entregues com bancada em granito na cozinha, cuba e tanque inox embutido. • Infraestrutura para a instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha. • Medidores de energia, água e gás individuais. • Diferentes opções de planta e acabamentos através do programa My Choice. Comodidades e Serviços • Área administrativa do condomínio de 350 m² preparada para oferecer serviços, facilidades e comodidades aos moradores, dentre eles: • Personal concierge.* • Serviço de recepção, buffet, sonorização (DJ) e churrasqueiro.* • Serviço de limpeza - arrumação básica, pós-mudança, limpeza de churrasqueira, faxina, limpeza de vidros, pós-festa, entre outros.* • Mensageria - postagem de encomendas.* • Personal trainer.* • Esportes - hidroginástica, dança, yoga e outros.* • Massagista.* • Bem-estar (cabeleireiro, maquiador, manicure, massagista - em casa).* • Recreação e cuidados infantis.* • Salas de reunião com espaços para coworking.* • Smart Food.* • Carregadores para carros elétricos.* ** • Lavagem a seco de carro.* • Espaço de Ferramentas Compartilhadas. • Central de Arrumação e Limpeza.* • Central de Manutenção e Reparos - chaveiro, eletricista, jardineiro, marceneiro, vidraceiro.* • Posto de Coleta da Lavanderia.* • Motorista por diária.* • Sala para motoristas. • Vestiário para prestadores de serviços das unidades. • Espaço Delivery localizado junto à portaria de serviço no 2º pavimento. • Terraço para pouso de drone para entregas.*** Tecnologia e Segurança • Infraestrutura para internet wireless nas principais áreas comuns de lazer. • Condomínio entregue com internet condominial.* • Aplicativo para gestão condominial.** • Salão Nobre para festas entregue com sonorização ambiente e infraestrutura preparada para sonorização especial. • Sistema de ar-condicionado no lobby, salas de reunião localizadas no 1º pavimento, Salão Nobre, Fitness, Gourmet, adega, Espaço Jovem e brinquedoteca. • Controle de acesso através de sistemas digitais entregues nos lobbies, na entrada e saída de serviço, salas de reunião, piscina, spa, sala de massagem, Fitness, adega, brinquedoteca e Espaço Jovem. • Sistema de monitoramento digital através de CFTV, com gravação 24h, nos acessos, áreas vitais de circulação, brinquedoteca, playground e Espaço Jovem. • Sistemas de segurança perimetral 24h. • Sala de segurança para monitoramento e controle digital. • Acessos de veículos com pulmão de segurança e guaritas. • Automação predial nas áreas comuns, que poderá monitorar os diversos sistemas prediais como iluminação inteligente da fachada e principais áreas comuns externas. • Detecção eletrônica de incêndio e alarme de fumaça em pontos vitais das áreas comuns. • Sistema de alarme antipânico com botão SOS nas piscinas da área comum. • Gerador para energia de emergências prioritárias condominiais.*** Sustentabilidade • Condomínio terá disponibilidade de carga elétrica geral e infraestrutura para a futura instalação de carregadores para carros elétricos em todas as vagas.* • Placas solares para colaboração do consumo de energia das áreas comuns do condomínio. • Paisagismo diferenciado com foco na vegetação nativa e valorização da flora carioca, que necessitam de menor manutenção. • Obra de retrofit, gerando menos resíduos. • Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação automatizada do jardim. • Eficiente dimensionamento de energia e aproveitamento das condições de iluminação natural. • Iluminação por sensor de presença nos halls e escadas. • Tratamento térmico na cobertura das unidades. • Iluminação inteligente nas garagens. • Infraestrutura para coleta seletiva de lixo, com contêineres para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados. • Lixeiras para sistema de coleta seletiva nas áreas comuns. • Metais com arejadores e válvulas economizadoras de água. • Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento. • Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo. Sobre o Programa My Choice O My Choice é um programa por meio do qual você poderá optar por outras opções de planta e acabamento, atendendo às suas necessidades e estilo de decoração. As propostas foram elaboradas pela equipe de arquitetura do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário e da SIG Enhenharia, tendo como base as plantas e os acabamentos mais adequados ao produto e pensando em cada estilo de vida e perfil de morador. As opções serão apresentadas no site do My Choice, e toda escolha será feita de forma prática e digital. Você receberá um e-mail avisando sobre o período em que o site ficará aberto para que possa fazer suas escolhas de planta e acabamento. Sempre é importante lembrar que, ao escolher as opções de planta e acabamento junto ao incorporador e durante a obra, sua unidade será executada dentro dos melhores padrões de qualidade do mercado, no prazo e, o mais importante, com toda a garantia que a construtora oferece ao imóvel. Bem vindo ao projeto mais imponente, histórico e icônico do Rio de Janeiro!

IPA Studios Design - Studios de 39 a 85m² e gardens de 49 a 111m² em Ipanema, Rio de Janeiro

Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este Empreendimento O Ipa Studios Ipanema está localizado na famosa Prudente de Morais esquina com Maria Quitéria no quadrilátero do charme em Ipanema. Trata-se do retrofit do antigo Hotel Everest pela Construtora SIG Engenharia. O IPA Studios Design oferece o que há de melhor em estrutura, facilities e diferenciais exclusivos para uma vida 360º. Um destino em que o mundo inteiro sonha estar. Ficha Técnica Total de 190 unidades: 180 apartamentos tipo de 39m² a 85 m² 10 apartamentos gardens de 49m² a 111m² Os apartamentos poderão ser customizados para trazer ainda mais exclusividade e valorização ao imóvel. Para quem busca por um empreendimento para investir. Ipanema é mais que um estilo de vida, também é um investimento. O mercado imobiliário da região está em constante valorização, oferecendo alta liquidez e retorno financeiro. Com uma das maiores valorizações imobiliárias do Rio de Janeiro, o bairro da Zona Sul carioca registrou um aumento de 5% nos últimos 12 meses, refletindo o prestígio e constante demanda pela região, uma opção segura e rentável para aquisição de imóveis. Investir no bairro é investir no futuro, um projeto com sustentabilidade, bem-estar e sofisticação, oferecendo alta rentabilidade e valorização. Para quem busca por um empreendimento para veranear. O bairro de Ipanema é conhecido como um dos mais desejados e charmosos do Rio de Janeiro. Excelente para morar, excelente para visitar. Oferece muito lazer, rica gastronomia, cultura e uma das mais belas praias. Comodidades e Segurança Segurança, conforto e comodidade. O Alma Ipanema foi feito para quem tem um estilo de vida prático, com lavanderia, Espaço Delivery e Espaço Bike. Segurança, tecnologia e automação áreas comuns • Infraestrutura para wi-fi. • Tomadas USB no Coworking, Work Station e Meeting Room. • Circuito de CFTV com acesso remoto. • Controle eletrônico de acesso de veículos. • Controle de acesso 24H. • Sonorização ambiente - Lounge Gourmet/Bar e Lounge/ Massagem. • Sistema de segurança perimetral com sensores e câmeras. Tecnologia e automação das unidades • Fechadura smart lock. • Infraestrutura para comando de voz IOT (Internet of Things). • Infraestrutura para wi-fi • Tomada USB Sustentabilidade • Descarga duplo acionamento. • Sensores de iluminação das áreas comuns. • Dispositivo de vazão nos metais em áreas comuns. • Paisagismo com irrigação automatizada. • Medidores de água individualizada. • Tomadas elétricas para veículos. • Tomada para recarga de bicicleta elétrica. Diferenciais • APP de Serviços para agendamentos e informações. • Coworking / Working Station / Meeting Room Interação, profissionalismo e produtividade sem sair de casa. • Smart Food para quem gosta de praticidade e comodidade. Um minimercado 24h todo automatizado com diversos produtos à sua disposição. • Vestiário para funcionários. • Self Laundry Especializada para atender todas as necessidades de cuidado com suas roupas. • Espaço Delivery Receba suas compras com toda a comodidade. • Academia Panorâmica Melhor do que ter uma academia moderna é poder malhar com uma vista espetacular. Lazer do rooftop • PISCINA COM BORDA INFINITA • DECK MOLHADO • TERRAÇO DESCOBERTO • SAUNA A VAPOR • LOUNGE COBERTO • SALA DE MASSAGEM • REPOUSO • HIDROMASSAGEM • ESPELHO D'ÁGUA • SAUNA SECA • APOIO BAR • LOUNGE E BAR • SOLARIUM Bem vindo ao jeito 360º de viver em Ipanema!

ALMA Residencial Style - Studios de 58 a 196m² em Ipanema, Rio de Janeiro

Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este EmpreendimentoMais um lançamento Fundo Imobiliário Opportunity em Ipanema. O lançamento Residencial Alma Ipanema, na Zona Sul do Rio de Janeiro, é a oportunidade para quem deseja morar com exclusividade em uma das melhores regiões e mais valorizadas da cidade carioca. São apenas 32 unidades, o empreendimento traz unidades gardens, tipo e duplex, com metragens de 58 a 196 m².Ficha TécnicaTotal de 32 unidades:Up Gardens com 174,28 m² e 196,39 m²Unidades Tipo com 58,33 m² e 58,84 m² compossibilidade de divisão para Double SuitesCoberturas Duplex com 119,80 m² e 123,62 m²Para quem busca por um empreendimento para investir.Ipanema é mais que um estilo de vida, também é um investimento. O mercado imobiliário da região está em constante valorização, oferecendo alta liquidez e retorno financeiro.Com uma das maiores valorizações imobiliárias do Rio de Janeiro, o bairro da Zona Sul carioca registrou um aumento de 5% nos últimos 12 meses, refletindo o prestígio e constante demanda pela região, uma opção segura e rentável para aquisição de imóveis. Investir no bairro é investir no futuro, um projeto com sustentabilidade, bem-estar e sofisticação, oferecendo alta rentabilidade e valorização.Para quem busca por um empreendimento para veranear.O bairro de Ipanema é conhecido como um dos mais desejados e charmosos do Rio de Janeiro. Excelente para morar, excelente para visitar. Oferece muito lazer, rica gastronomia, cultura e uma das mais belas praias.Comodidades e SegurançaSegurança, conforto e comodidade. O Alma Ipanema foi feito para quem tem um estilo de vida prático, com lavanderia, Espaço Delivery e Espaço Bike. Diferenciais do projeto: segurança e tecnologia• Sala de segurança/automação.• Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.• Antecâmera de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.• Infraestrutura para portaria remota.1• Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.• Sistema de monitoramento digital nos elevadores das áreas comuns, PUC e rooftop.• Controle de acesso das áreas comuns através de sistemas digitais nos acessos principais.• Sistema de alarme antipânico com botão SOS nas piscinas da área comum.• Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.• Sistema de combate a incêndio com sprinklers.• Aplicativo para gestão condominial.• Sistema de ar-condicionado do tipo split na portaria, Fitness, coworking, Espaço Zen, Gourmet, Espaço Festas e lavanderia.• Espaços Gourmet, Espaço Festas, Fitness e Espaço Zen com sonorização ambiente.• Tomadas USB em todo lazer externo e interno.• Espaço Bike equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.Sustentabilidade• Fachada revestida com elementos decorativos proporcionando menor custo de manutenção.• Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.• Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação automatizada do jardim.• Tratamento térmico na cobertura das unidades.• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.• Iluminação por sensor de presença nas escadas, halls, áreas técnicas e em serviços como lixeiras, casa de máquinas e depósitos.• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.• Sistema de coleta seletiva - depósito de lixo com contêineres seletivos e espaço para separação do lixo.• Lixeiras para sistema de coleta seletiva nas áreas comuns.• Metais com arejadores e válvulas economizadoras de água.• Torneiras com fechamento automático nos sanitários das áreas comuns.• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.• Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.DiferenciaisSobre o CondomínioÁrea de lazer com mais de 500 m2 dividida em dois andares, projetada pelo escritório de decoração Beatrice Goldfeld com sofisticação e exclusividade. Os espaços serão entregues equipados e mobiliados conforme projeto de decoração em parceria com a LZ Studio. PUC do embasamento conta com:• Espaço Festas com copa de apoio e varanda.• Coworking: espaço para trabalhar e estudar ao longo do dia equipado com wi-fi.• Espaço Jogos com sinuca, totó e um lounge com TV.• Spa com sauna a vapor.• Fitness com equipamentos para ergometria.• Espaço Zen com opções de área para massagem, yoga e meditação.O rooftop conta com:• Área Gourmet com churrasqueira e varanda com vista para a Lagoa.• Piscina com borda infinita e vista para a praia de Ipanema.O empreendimento ainda conta com:• Espaço Delivery: área destinada à armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada no pavimento de acesso.• Lavanderia profissional OMO para uso dos moradores.• Vestiário para prestadores de serviços.• Espaço Depósito Compartilhado: espaço para armazenamento de equipamentos de apoio de uso comum.• Acessibilidade em todos os ambientes. Sobre as Unidades• Tomada USB na sala e nos quartos.• Previsão para instalação de kit de piscina e churrasqueira nas unidades Up Garden.• Unidades entregues com fechamento de varanda e piso nivelado com a área interna.1• Laje técnica exclusiva para as condensadoras e aquecedor.2• Infraestrutura para fibra óptica até o quadro de telecomunicações de cada unidade.• Infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV na sala e quartos.• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split nas unidades.O My Choice é um programa por meio do qual vocêpoderá escolher entre duas opções de planta.As propostas foram elaboradas pelo Fundo, tendo como base as plantas mais adequadas ao produto e pensando em cada estilo de vida e perfil de morador.Você receberá um e-mail avisando sobre o período em que o programa ficará aberto para que possa fazer sua escolha de planta.Sempre é importante lembrar que, ao escolher a opção de planta junto ao incorporador e durante a obra, sua unidade será executada dentro dos melhores padrões de qualidade do mercado, no prazo e, o mais importante, com toda a garantia que a construtora oferece ao imóvel. 

ACQUA - Unidades de 32 a 138m² em Ipanema, Rio de Janeiro

Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este Empreendimento Mais um lançamento da renomada construtora Mozak em Ipanema. Localizado estrategicamente no quadrilátero do charme próximo da praia e da Lagoa. Projeto assinado pelos profissionais Flávio Bassan e Hana Lerner destacando-se pela leveza e harmonia na arquitetura. Ficha Técnica Total de 22 unidades Metragens (Entre 32 m² e 138 m²) Nº de pavimentos - 08 Vagas disponíveis - 06 06 Unidades quarto/sala 01 Unidade garden quarto/sala 13 Unidades double suite ou 2 quartos 01 Unidade garden double suite ou 2 quartos 01 Cobertura linear 3 quartos Tipologia Um projeto com diversidade de plantas e tipologias que são ideais para investidores, moradores e aqueles que visitam o Rio com frequência. O Acqua possui unidades com as características ideais para cada intenção e necessidade. Para quem busca por um empreendimento para investir. Ipanema é mais que um estilo de vida, também é um investimento. O mercado imobiliário da região está em constante valorização, oferecendo alta liquidez e retorno financeiro. Com uma das maiores valorizações imobiliárias do Rio de Janeiro, o bairro da Zona Sul carioca registrou um aumento de 5% nos últimos 12 meses, refletindo o prestígio e constante demanda pela região, uma opção segura e rentável para aquisição de imóveis. Investir no Acqua é investir no futuro, com um empreendimento que está alinhado às tendências globais de sustentabilidade, bem-estar e sofisticação, ao mesmo tempo em que oferece alta rentabilidade e valorização Para quem busca por um empreendimento para veranear. Conhecido pela atmosfera descontraída e elegante, o bairro é um dos mais charmosos e desejados do Rio de Janeiro, tanto para morar quanto para visitar, combinando o melhor do lazer, cultura e sofisticação. Próximo da praia de Ipanema e da Lagoa Rodrigo de Freitas, dois belos cartões postais da cidade, o Acqua é o empreendimento para quem busca por um respiro com aconchego, e por dias solares o ano inteiro, uma definição que vai muito além do clima. Seu refúgio no coração de Ipanema. Para quem busca por um empreendimento para morar. Adquirir um empreendimento em Ipanema é sinônimo de investir em qualidade de vida e bem-estar. Próximo de dois grandes cartões postais da cidade, praia de Ipanema e Lagoa Rodrigo de Freitas, o Acqua está localizado em um dos quadriláteros mais prestigiados e almejados de Ipanema, onde a vida cotidiana se transforma em uma experiência extraordinária. Pensado para quem busca o equilíbrio entre conforto, praticidade e sofisticação, o empreendimento é mais do que um endereço – é um estilo de vida que promove o bem-estar, felicidade e conexão com o que realmente importa. Comodidades Segurança predial e facilidades Alarme, sensores perimetrais e circuito de CFTV Botão antipânico (área comum) Bicicletário Infraestrutura para portaria remota Unidades Infraestrutura para câmera de vigilância Infraestrutura para botão antipânico Sustentabilidade Áreas comuns entregues com lâmpadas de LED Sensor de presença nas áreas comuns (halls, escadas) Lavanderia de uso comum (último pavimento) Medidores individuais de água* * nas unidades Double Suites a medição é feita separadamente como unidades independentes.

OUI - Unidades a partir de 28m² em Ipanema, Rio de Janeiro

Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Sobre o EmpreendimentoLançamento da construtora SIG Engenharia em uma das áreas mais nobres de Ipanema na Zona Sul do Rio de Janeiro na rua Visconde de Pirajá, 23. Trata-se de apartamentos Studios, Gardens e coberturas Duplex e Linear. Ideal para você investir para aluguel temporada que Ipanema recebe turistas do mundo todo durante o ano todo. O empreendimento oferecerá um Rooftop e Lazer.Os moradores terão fácil acesso as duas praias mais famosas do Rio no mundo (Ipanema e Arpoador) com vistas deslumbrantes de tirar o fôlego. Além disso, Arpoador está entre o Forte de Copacabana e Ipanema e dessa forma você poderá escolher qual praia frequentar.Ipanema possui um comércio abundante com os melhores restaurantes da cidade.Sobre Investimento e RentabilidadeUma escolha certa para você investidor que gosta de aluguel temporada, quer por uma administradora quer por Airbnb aqui você terá a rentabilidade que deseja pois como já falado anteriormente, Ipanema é turismo o ano todo. Além disso, o empreendimento está próximo dos renomados hotéis Fairmont e Fasano o que aumenta mais ainda o valor dos aluguéis.Entre em contato e saiba como garantir sua unidade no lançamento. 

Apartamento com 3 quartos, 89m², à venda em Rio de Janeiro, Cidade Jardim - Barra Olímpica

Cidade Jardim - Barra Olímpica, Rio de Janeiro/RJ

RESERVA DO PARQUE - CIDADE JARDIM Apartamento de 89m2, reformado, em andar médio, vista livre com 3 quartos (1 suíte), lavabo, varanda gourmet, cozinha americana e 1 vaga de garagem. Condomínio possui infraestrutura completa a nível de resort destacando-se como um dos melhores da região. O Cidade Jardim é um bairro planejado com mais de 100 mil m2 de praças, pergolados, jardins e ruas totalmente arborizadas. Possui um amplo lazer, comércio e serviços. Além disso conta com transporte até o metrô Jardim Oceânico e ônibus para a praia aos finais de semana! Cod 2920

VISTA IPANEMA - Unidades de 167 a 330m² e cobertura de 692m² em Ipanema, Rio de janeiro

Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este EmpreendimentoLocalizado em uma das ruas mais requintadas de Ipanema, a rua Prudente de Morais. Trata-se do lançamento do Opportunity e Balassiano composto por unidades residenciais altamente sofisticadas de altíssimo padrão de frente para o mar. As unidades contam com 173m² a 346m² e uma cobertura duplex de 692m², apresentando 3 suítes e um lavabo, proporcionando um ambiente espaçoso e sofisticado.Tipologias• UP GARDENS COM 304 M² E 3 VAGAS• APARTAMENTOS DE ANDAR INTEIRO COM 346 M² E ATÉ 6 VAGAS• APARTAMENTOS DE MEIO ANDAR COM 173 M² E ATÉ 3 VAGAS• COBERTURA DUPLEX COM 6 VAGASLazer• Lazer exclusivo com áreas entregues equipadas e mobiliadas. • Térreo com Espaço Delivery, sala de reunião, Espaço Wellness, sala de motorista, bicicletário e guarderia de pranchas com lava-pés. • Pavimento de uso comum com repouso com sauna a vapor, Fitness, piscina com deck molhado e solário, Espaço Kids e Salão Gourmet com terraço.Diferenciais• Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades autônomas.• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo VRF.• Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.• Cada unidade conta com um box exclusivo e infraestrutura para adega climatizadaTecnologia e Segurança• Projeto exclusivo de segurança da Haganá. • Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.• Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.• Infraestrutura para monitoramento remoto.• Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.• Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, elevadores e halls dos pavimentos, além das áreas comuns do empreendimento (garagens, térreo e PUC).• Controle de acesso das áreas comuns através de sistemas digitais (Fitness, sauna, sala de reunião, Espaço Wellness e piscina).• Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.• Infraestrutura para sistemas de supervisão predial.• Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iluminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas).• Wi-fi nas áreas comuns sociais.• Aplicativo para gestão condominial. • Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.• Salão Gourmet e Fitness com sonorização ambiente.• Tomadas de USB (4A) em todo lazer externo e interno.• Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétricaSustentabilidade• Fachada revestida com elementos decorativos, proporcionando menor custo de manutenção.• Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.• Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.• Paisagismo diferenciado com foco na vegetação nativa e valorização da flora carioca, necessitando de menor manutenção.• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls de serviços, como lixeiras, casa de máquinas e depósitos.• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.• Tomadas para recarregamento de carros elétricos 1 tomada por pavimento de garagem. Previsão para 35 pontos de recarga e cobrança individualizada.• Previsão de sistema de coleta seletiva.• Torneiras com fechamento automático nos sanitários das áreas comuns.• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.• Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumoSobre o Programa My ChoiceO Opportunity, através de seu Programa My Choice oferece possibilidade de alterações não só de plantas como também dos acabamentos e especificamente nesse projeto você poderá solicitar por meio do My Choice substituição da esquadria das janelas para portas nas suítes e também caso deseje ozonização da água. 

786 - Unidades de 167 a 330m² em Ipanema, Rio de Janeiro

Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este EmpreendimentoLocalizado no coração de Ipanema em uma das ruas mais requintadas desse bairro, a rua Prudente de Morais, 786, entre as ruas Joana Angélica e Vinicius de Moraes. Trata-se do lançamento do Opportunity e Balassiano composto por 42 unidades residenciais. As unidades variam de 167 a 330 metros quadrados, apresentando 3 suítes e um lavabo, proporcionando um ambiente espaçoso e sofisticado em diferentes tipos de unidades: coberturas duplex, townhouses e gardens, garantindo dessa forma uma diversificação para você escolher o que melhor lhe atender.Tipologias• Townhouses de 196 m2 a 207 m2 com 3 vagas• Up Gardens de 229 m2 a 284 m2 com 2 vagas• Apartamentos de 167 m2 com até 3 vagas• Coberturas duplex de 330 m2 com 3 vagasLazerPiscina infantil, piscina adulto com deck molhado, sauna a vapor com relax, espaço gourmet, sala de massagem, salão de beleza, brinquedoteca, academia, sala de reunião, delivery e bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicletas elétricas.Diferenciais• Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades autônomas.• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.• Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.• Cada unidade conta com infraestrutura para adega climatizada.• Previsão para instalação de triturador de alimentos na cozinha.• Água quente nas pias dos banheiros das suítes e da cozinha.• Ozonização da água da unidade através do Programa My Choice.*• Substituição da esquadria das janelas para portas nas suítes através doPrograma My Choice.• Piscina da área comum aquecida.• Sala para motorista.Tecnologia e Segurança• Projeto exclusivo de segurança da Haganá.• Portaria com controles de acesso, projetados pela Haganá, com guarita de segurançablindada, circulações monitoradas e áreas para recebimento de encomendas e fooddelivery blindadas e independentes dos acessos e circulações do prédio.• Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.• Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres e veículos através desistemas digitais.• Infraestrutura para monitoramento remoto.• Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.• Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores de todos os pavimentos, nos elevadorese, inclusive, nas áreas comuns do empreendimento.• Controle de acesso das áreas comuns através de sistemas digitais (todas as áreas comuns docondomínio).• Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.• Infraestrutura para sistemas de supervisão predial.• Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iluminação de escape, 1 elevadore sistema de pressurização das escadas).• Wi-fi nas áreas comuns sociais.• Aplicativo para gestão condominial.*• Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.• Espaço Gourmet e Fitness com sonorização ambiente.• Tomadas de USB (4A) em todo lazer externo e interno.• Tomadas para recarregamento de carros elétricos - 1 tomada por pavimento de garagem.**• Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.Sustentabilidade• Fachada revestida com elementos decorativos, proporcionando menor custo de manutenção.• Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades queproporcionam melhor vedação para o ambiente interno.• Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.• Paisagismo diferenciado com foco na vegetação nativa e valorização da flora carioca,necessitando de menor manutenção.• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através dodimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controleda iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls de serviços, como lixeiras, casa demáquinas e depósitos.• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.• Previsão de sistema de coleta seletiva.• Torneiras com fechamento automático nos sanitários das áreas comuns.• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.• Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumoSobre o Programa My ChoiceO Opportunity, através de seu Programa My Choice oferece possibilidade de alterações não só de plantas como também dos acabamentos e especificamente nesse projeto você poderá solicitar por meio do My Choice substituição da esquadria das janelas para portas nas suítes e também caso deseje ozonização da água. 

Apartamento com 3 quartos, 115m², à venda em Rio de Janeiro, Cidade Jardim - Barra Olímpica

Cidade Jardim - Barra Olímpica, Rio de Janeiro/RJ

RESERVA JARDIM - CIDADE JARDIM Maravilhoso apartamento de 115m² no Reserva Jardim, Cidade Jardim distribuídos em 3 quartos (1 suíte com closet), sala em 2 amplos ambientes, cozinha com móveis planejados de excelência, banheiro social e a dependência revertida para escritório e 2 vagas de garagem. Sala ampla em dois ambientes, varanda ampla, cozinha com área de serviço, banheiro social, escritório e três quartos sendo uma suíte com closet. Imóvel em andar alto com uma bela vista interna, recém reformado, fino acabamento, muito bom gosto.

Apartamento com 3 quartos, 107m², à venda em Rio de Janeiro, Barra da Tijuca

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ

CONDOMÍNIO AMÉRICAS PARK Apartamento Duplex: Pavimento inferior: Sala, varanda, lavabo, cozinha e área de serviço. Pavimento superior: 3 quartos (1 suíte) banheiro, closet. Apartamento com fino acabamento bem estruturado em perfeito estado de conservação. Sala e quartos com pisos em ripas de madeira envernizada, cozinha planejada com armários e piso frio em cerâmica, os quartos, closet e suíte segue o padrão dos pisos e acabamentos sendo banheiros com móveis planejados pisos e revestimentos de paredes em porcelanato. Entrega o imóvel em até 90 dias após o pagamento total da unidade. Entrar e morar sem nada precisar fazer de modernização e estrutura do apartamento. Condomínio pequeno com apenas 2 blocos com academia, salão de festas com banheiro e cozinha, fast Market, piscina recreativa com raia adulto e infantil, playground e delivery. Portaria 24h com sistema de segurança e TV, vagas para visitantes. Ao lado do shopping Vogue Square.