186 imóveis à venda

Studio, 29 a 67m², à venda em Rio de Janeiro, Copacabana

Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este Empreendimento Mais um lançamento Fundo Imobiliário Opportunity em Ipanema. O lançamento da coleção Be in Rio, dessa vez o Be in Rio Praia Ipanema situado na rua Gomes Carneiro ideal para quem deseja morar ou investir com exclusividade em uma das melhores regiões mais valorizadas da cidade carioca. Com opções de studios e double suítes que variam de 33 a 69 m². FICHA TÉCNICA NOME DO EDIFÍCIO: Be.in.Rio Tonelero ÁREA DO TERRENO: 404,92 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 4.062 m² NÚMERO DE BLOCOS: 1 TIPO DE EMPREENDIMENTO: Residencial multifamiliar NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO: • 1 PAVIMENTO SUBSOLO: áreas técnicas • 1 PAVIMENTO TÉRREO: área comum com portaria com minimercado, delivery, maleiro, banh. func. PCD, copa funcionários, adm., áreas técnicas, lixeira + estacionamento com 8 vagas para carro + bicicletário • 11 PAVIMENTOS TIPO • 1 PAVIMENTO DE UNIDADE RESIDENCIAL NA COBERTURA E ÁREA DE USO COMUM • 1 PAVIMENTO DE ÁREAS TÉCNICAS NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO: • 2º ANDAR: 8 unidades (sendo 4 unidades Up Garden com terraço, kit bancada gourmet e hidro) • 3º AO 6º ANDAR: 8 unidades privativas • 7º AO 12º ANDAR: 4 unidades double suites (opção 2 unidades abertas ou apartamento pelo programa B.Choice) • COBERTURA: 2 unidades privativas com terraço com churrasqueira a carvão e piscina de fibra + Espaço Be.in.Rio com piscina com deck molhado, lounge descoberto com churrasqueira, fitness, sauna e banheiro PCD NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 70 unidades TIPOLOGIA DAS UNIDADES: 70 UNIDADES, SENDO: 48 apartamentos, sendo 4 gardens 20 double suites/apartamentos maiores/adaptados 2 coberturas lineares NÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadores UP GARDENS DE 56 M² A 60 M² APARTAMENTOS DE 29 M² A 39 M² DOUBLE SUITES DE 65 M² A 73 M² COBERTURAS LINEARES DE 62 M² E 67 M² DIFERENCIAIS DAS UNIDADES PRIVATIVAS • Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades. • Entregue com bancada e cooktop elétrico de 2 bocas e misturador bica alta. • Infraestrutura para máquina de lavar e secar roupas. • Armário ou closet design. • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.* • Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone. • Opção de kit bancada gourmet e hidro para as unidades Up Garden. • Coberturas entregues com churrasqueira a carvão, bancada gourmet e piscina. *A infraestrutura compreende o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre com isolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos, bem como as Imagens ilustrativas integração dos mesmos à infraestrutura fornecida. DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS • Espaço Be.in.Rio no rooftop com churrasqueira, piscina, espaço fitness, sauna e terraço descoberto. • Área de lazer projetada pelo escritório Rio Arquitetura, com sofisticação e exclusividade. Será entregue equipada e mobiliada conforme projeto de decoração. • Espaço delivery: área destinada à armazenagem de entregas, na ausência de moradores, localizada no pavimento térreo, junto à portaria. • Bicicletário com 70 vagas. • Minimercado na portaria.* • Piscina aquecida na área comum de lazer. • Arte do Coletivo Muda na fachada. • Acessibilidade em todos os ambientes. • Maleiro junto à recepção. • Praça de acesso com vaga para carga e descarga. *O gerenciamento e a contratação da empresa deverão ser feitos pelo condomínio. SEGURANÇA E TECNOLOGIA • Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais. • Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de sistemas digitais. • Previsão para portaria remota (empresa de segurança externa faz o monitoramento e auxilia o porteiro ou moradores quanto ao controle e segurança). • Infraestrutura para monitoramento remoto. • Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, nos elevadores e nos halls dos pavimentos (previsão para os pavimentos tipo). • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns sociais (lounge na cobertura). • Tomada para recarregamento de carro elétrico no pavimento de garagem.* • Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum. • Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos. • Sistema de combate a incêndio com sprinklers. • Gerador de energia para emerge?ncias priorita?rias condominiais (iIuminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas). • Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas. • Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica. *O gerenciamento do consumo será feito através de programação do aplicativo específico a cargo do condomínio. SUSTENTABILIDADE • Placas fotovoltaicas para redução do consumo de energia das áreas comuns do condomínio. • Fachada revestida com textura e porcelanato, proporcionando menor custo de manutenção. • Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno. • Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico. • Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações elétricas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural. • Sensor de presença nas luzes das escadas, dos halls e de serviços como lixeiras. • Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento. • Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo. Sobre o Opportunity Desde 1996, o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário desenvolve projetos de excelência com uma equipe altamente qualificada focada na busca dos melhores negócios no segmento. Com olhar inovador, identifica locais que tenham alto potencial de valorização e desenvolve projetos cuidadosamente pensados desde a criação da sua identidade e conceito arquitetônico à escolha dos espaços e acabamentos diferenciados. A estética com atenção aos detalhes é fruto do trabalho de uma equipe multidisciplinar e de uma rede de parceiros que acreditam no desenvolvimento de projetos únicos para cada público e local. Um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, com mais de 3 milhões de metros quadrados desenvolvidos. A área imobiliária do Opportunity atua sobretudo no Rio de Janeiro, no Espírito Santo e no Distrito Federal. Sobre o BRIX O Brix Fundo de Investimento Imobiliário é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos de Valores Imobiliários S.A. e conta com a Brix Consultoria de Imóveis Ltda. e com a Opportunity Métrica Ltda. como consultoras especializadas. O Brix FII foi concebido a partir da união de pessoas com reconhecida experiência no mercado imobiliário e começa sua história com o desenvolvimento de incorporações imobiliárias em terrenos bem posicionados na Zona Sul do Rio de Janeiro. Nosso objetivo, por meio de um atendimento personalizado e qualificado, é oferecer aos nossos clientes a melhor experiência na aquisição de imóveis. O entendimento dos anseios das pessoas que desejam morar e investir nos nossos empreendimentos é o que move a concepção, construção e entrega das nossas edificações. Atender às expectativas dos nossos clientes é uma busca constante do Brix e, ao mesmo tempo, nossa principal fonte de inspiração. A busca pela qualidade e excelência em acabamento e a pontualidade com o prazo de entrega das unidades formam um compromisso enraizado na nossa cultura. Nossa equipe é formada por pessoas que entendem o perfil dos nossos clientes e está amplamente capacitada para prestar apoio e esclarecimentos a quaisquer dúvidas que possam surgir ao longo de todo o processo de lançamento, construção e entrega das unidades.

Studio, 33 a 69m², à venda em Rio de Janeiro, Copacabana

Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este Empreendimento Mais um lançamento Fundo Imobiliário Opportunity em Ipanema. O lançamento da coleção Be in Rio, dessa vez o Be in Rio Praia Ipanema situado na rua Gomes Carneiro ideal para quem deseja morar ou investir com exclusividade em uma das melhores regiões mais valorizadas da cidade carioca. Com opções de studios e double suítes que variam de 33 a 69 m². FICHA TÉCNICA NOME DO EDIFÍCIO: B.Rio Leopoldo Miguez ÁREA DO TERRENO: 149 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 1.836,22 m² NÚMERO DE BLOCOS: 1 TIPO DE EMPREENDIMENTO: Residencial multifamiliar NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO: • 1 PAVIMENTO SUBSOLO: áreas técnicas comuns + delivery + bicicletário com 24 vagas + vestiário de serviço PCD + copa de funcionários • 1 PAVIMENTO TÉRREO: área comum com portaria + estacionamento + dep. res. técnica + DML/CFTV • 11 PAVIMENTOS TIPO • 1 PAVIMENTO DE COBERTURA: 13º andar - área de uso comum com lounge, piscina, banheiro acessível e áreas técnicas (casa de máquina de exaustão, incêndio e aquecimento de água) NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO: • 2º E 3º ANDAR: 3 unidades privativas tipo studio • 4º AO 12º ANDAR: 2 unidades privativas, sendo 1 studio e 1 double suites, com opção de 1 studio NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 24 unidades TIPOLOGIA DAS UNIDADES: 15 APARTAMENTOS COM VARANDA, SENDO: 101 a 1001 com 34,51 m² 102 a 202 com 33,56 m² 103 a 203 com 35,77 m² 1101 com 34,51 m² (com pequeno terraço coberto com pérgola descoberta) 9 APARTAMENTOS DOUBLE SUITES OU STUDIO, SENDO: 302 a 1002 com 69,33 m² 1102 com 69,33 m² (terraço com pergolado) NÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadores Para quem busca por um empreendimento para investir. Ipanema é mais que um estilo de vida, também é um investimento. O mercado imobiliário da região está em constante valorização, oferecendo alta liquidez e retorno financeiro. Com uma das maiores valorizações imobiliárias do Rio de Janeiro, o bairro da Zona Sul carioca registrou um aumento de 5% nos últimos 12 meses, refletindo o prestígio e constante demanda pela região, uma opção segura e rentável para aquisição de imóveis. Investir no bairro é investir no futuro, um projeto com sustentabilidade, bem-estar e sofisticação, oferecendo alta rentabilidade e valorização. Para quem busca por um empreendimento para veranear. O bairro de Ipanema é conhecido como um dos mais desejados e charmosos do Rio de Janeiro. Excelente para morar, excelente para visitar. Oferece muito lazer, rica gastronomia, cultura e uma das mais belas praias. DIFERENCIAIS DAS UNIDADES PRIVATIVAS • Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades. • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.* • Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone. • Oferecimento de B.Choice - opção de troca de double suites por studio. *A infraestrutura compreende o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre com isolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos, bem como a integração dos mesmos à infraestrutura fornecida. DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS • Área de lazer projetada pelo escritório Salto Arquitetura, com sofisticação e exclusividade. Será entregue equipada e mobiliada conforme projeto de decoração. • Espaço delivery: área destinada à armazenagem de entregas, na ausência de moradores, localizada no pavimento subsolo. • Bicicletário com 24 vagas, localizado no subsolo. • Piscina climatizada na área comum de lazer. • Espaço B.Rio com lounge na cobertura, piscina e terraço externo descoberto. • Acessibilidade em todos os ambientes comuns sociais. SEGURANÇA E TECNOLOGIA • Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais. • Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de sistemas digitais. • Portaria remota (empresa de segurança externa faz o monitoramento e auxilia o porteiro ou moradores quanto ao controle e segurança). • Infraestrutura para monitoramento remoto. • Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, nos elevadores e nos halls dos pavimentos (previsão para os pavimentos tipo). • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns sociais (lounge na cobertura). • Tomada para recarregamento de carro elétrico no pavimento de garagem.* • Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum. • Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos. • Sistema de combate a incêndio com sprinklers. • Gerador de energia para emerge?ncias priorita?rias condominiais (iIuminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas). • Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas. • Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica. *O gerenciamento do consumo será feito através de programação do aplicativo específico a cargo do condomínio. SUSTENTABILIDADE • Placas fotovoltaicas para redução do consumo de energia da concessionária, para as áreas comuns do condomínio. • Fachada frontal revestida com porcelanato e textura com impermeabilização (no fundo da varanda), proporcionando menor custo de manutenção. • Fachadas laterais e de fundos revestidas com textura. • Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para ambiente interno. • Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico. • Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações elétricas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural. • Sensor de presenc?a nas luzes das escadas, dos halls dos pavimentos tipo e de serviços como lixeiras. • Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento. • Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo. Sobre o Opportunity Desde 1996, o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário desenvolve projetos de excelência com uma equipe altamente qualificada focada na busca dos melhores negócios no segmento. Com olhar inovador, identifica locais que tenham alto potencial de valorização e desenvolve projetos cuidadosamente pensados desde a criação da sua identidade e conceito arquitetônico à escolha dos espaços e acabamentos diferenciados. A estética com atenção aos detalhes é fruto do trabalho de uma equipe multidisciplinar e de uma rede de parceiros que acreditam no desenvolvimento de projetos únicos para cada público e local. Um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, com mais de 3 milhões de metros quadrados desenvolvidos. A área imobiliária do Opportunity atua sobretudo no Rio de Janeiro, no Espírito Santo e no Distrito Federal. Sobre o BRIX O Brix Fundo de Investimento Imobiliário é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos de Valores Imobiliários S.A. e conta com a Brix Consultoria de Imóveis Ltda. e com a Opportunity Métrica Ltda. como consultoras especializadas. O Brix FII foi concebido a partir da união de pessoas com reconhecida experiência no mercado imobiliário e começa sua história com o desenvolvimento de incorporações imobiliárias em terrenos bem posicionados na Zona Sul do Rio de Janeiro. Nosso objetivo, por meio de um atendimento personalizado e qualificado, é oferecer aos nossos clientes a melhor experiência na aquisição de imóveis. O entendimento dos anseios das pessoas que desejam morar e investir nos nossos empreendimentos é o que move a concepção, construção e entrega das nossas edificações. Atender às expectativas dos nossos clientes é uma busca constante do Brix e, ao mesmo tempo, nossa principal fonte de inspiração. A busca pela qualidade e excelência em acabamento e a pontualidade com o prazo de entrega das unidades formam um compromisso enraizado na nossa cultura. Nossa equipe é formada por pessoas que entendem o perfil dos nossos clientes e está amplamente capacitada para prestar apoio e esclarecimentos a quaisquer dúvidas que possam surgir ao longo de todo o processo de lançamento, construção e entrega das unidades.

Apartamento, 237m², à venda em Rio de Janeiro, Ipanema

Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Localizado em uma das ruas famosas de Ipanema, Prudente 331da Balassiano Engenharia vem com muita sofisticação como a região merece. Trata-se de um lançamento exclusivo com apenas dois apartamentos por andar. Vista para o Mar, Lagoa e Pão de AçúcarEm uma única torre com 28 pavimentos proporcionará vistas incríveis o que é um privilégio para os moradores que apreciam e desejam vistas deslumbrantes da zona sul carioca. Nesse empreendimento você terá o prazer de acordar com as vistas que o mundo inteiro deseja ter, o mar, a calmaria da Lagoa Rodrigo de Freitas e a perfeição do Pão de Açúcar ou seja, um verdadeiro cartão postal visto de sua janela. Além disso, os apartamentos do Prudente 331 terão metragens confortáveis de 237m² com 4 generosas suítes e plantas flexíveis permitindo personalização atendendo suas necessidades. Sobre a BalassianoFundada em 1979, a Balassiano Engenharia Ltda. acredita em fortes ideais de determinação, trabalho e comprometimento com seus clientes, garantindo um excelente padrão de qualidade em seus empreendimentos, aliados a um ótimo investimento. Projetos com solidez e competência que transformaram a empresa em uma das mais atuantes e respeitadas construtoras do Município do Rio de Janeiro.Ao longo dos anos, a Balassiano reafirmou seu compromisso com seus clientes, construindo e vendendo imóveis residenciais e comerciais com recursos próprios tendo já entregue mais de 200 mil m² de área construída em 825 unidades residenciais e comerciais consolidando assim como uma empresa importante dentro do mercado imobiliário do Rio de Janeiro.FICHA TÉCNICAÁREA DO TERRENO: 1.000m2ÁREA CONSTRUÍDA: 15.832,04m2NÚMERO DE BLOCOS: 01TIPO DE EMPREENDIMENTO: ResidencialNÚMERO DE PAVIMENTOS: 28 pavimentosNÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO TIPO: 2NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 48TIPOLOGIA DAS UNIDADES TIPO: 4 suítesMETRAGEM DAS UNIDADES TIPO: 237,78m2NÚMERO DE VAGAS: 114NÚMERO DE ELEVADORES: 3PROJETO DE ARQUITETURA E FACHADA: Cité ArquiteturaPROJETO DE INTERIORES: Patrícia Martinez ArquiteturaPROJETO DE SEGURANÇA: HaganáDIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS: Lobby, sala de reunião, espaço gourmet, brinquedoteca, piscina, sauna, academia, sala de massagem, espaço delivery, bicicletário, sala de funcionários.INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: Balassiano Engenharia 

Apartamento, 262 a 383m², à venda em Rio de Janeiro, Barra da Tijuca

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ

Insigna Península, um lançamento da Azo.Inc, localizado no bairro planejado Península, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro bem de frente à lagoa, com unidades de 3 e 4 suítes de 262 a 383 m².Cada residência no Insigna Península foi planejado para oferecer luxo e conforto, com acabamentos de alto padrão e design sofisticado. As amplas janelas proporcionam vistas deslumbrantes da lagoa e do entorno verde, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar.O projeto conta com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, spa dentre outros, além de todo lazer, serviço e comodidade que você tem dentro da Península.Não deixe passar essa oportunidade única já que é o último terreno da Península.Incorporadora: Azo Inc.Área do Terreno: 10.700 m2Endereço: Rua dos Jacarandás, 1.021 – Península – Barra da TijucaProjeto de arquitetura: Konigsberger Vannucchi ArquiteturaProjeto de interiores e áreas comuns: Patrícia AnastassiadisProjeto de paisagismo: Cardim Arquitetura PaisagísticaConsultoria em segurança: Grupo HaganáPavimentos:• Subsolo• Térreo • Tipo• CoberturaUnidades: 39 unidades residenciais• Insigna House – 13 unidades • Insigna Classic – 13 unidades• Insigna Penthouse – 13 unidadesNº. de edificações: 3 torresNº. de vagas de garagem: 119• 117 vagas privativas• 2 vagas PNEVagas por unidade• 3 vagas demarcadas por unidadeDepósito privativo: 39ACESSO PRINCIPAL • Guarita blindada• Portaria e segurança 24 horas• Câmeras de monitoramento nos portões de acesso da portaria principal• Acesso de veículos • Acesso de pedestres social e de serviço independentes, através de portões com pulmão de segurançaACESSO ÀS ALAMEDAS• Acesso exclusivo para moradores e visitantes• Portão com pulmão de segurança• Câmeras de monitoramento nos portões de acesso das alamedas• Interfone conectado à portaria• Alamedas externas que se conectam ao hall de elevadoresACESSO INSIGNA HOUSE• Portão de acesso exclusivo do morador Insigna House• Interfone com câmera• Infraestrutura para monitoramento por câmeras• Infraestrutura para fechadura com reconhecimento faciaLÁREA DE LAZEROUTDOOR• Mirante da mata• Praça das águasINDOOR• Espaço delivery• Salão gourmetÁREA DE LAZEROUTDOOR• Piscina com raia de 25m e borda infinitaINDOOR• Fitness• Espaço kids• Sauna úmida• Espaço wellness• Bicicletário 

Studio, 26 a 68m², à venda em Rio de Janeiro, Copacabana

Copacabana, Rio de Janeiro/RJ

Residencial Vilares é um lançamento de apartamentos studios da incorporadora Imóvel Vazio, localizado no coração de Copacabana, Rio de Janeiro. Excelente para investir, o Residencial Vilares conta com studios e gardens, com metragens de 26 e 68 m².As unidades do Residencial Vilares combinam espaço funcional com muita elegância, design contemporâneo e acabamentos de qualidade prontas para rentabilizar.Além de todo o conforto interno o residencial oferece espaços com serviços para facilitar o seu dia a dia. Localizado em um bairro icônico de Copacabana, o bairro Peixoto, irá ainda lhe possibilitar fácil acesso para comércio, diversos restaurantes, acesso à praia e metrô. 

Apartamento, 94 a 144 - (Cob) 187 a 290m², à venda em Rio de Janeiro, Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro/RJ

O Lançamento do residencial Enseada Botafogo é um empreendimento da Performance e SIG na conceituada Praia de Botafogo, com implantação em um terreno de 1385m² uma única torre com 10 pavimentos tipo e 1 de cobertura o empreendimento contempla apenas 44 apartamentos amplos sendo 30 apartamentos tipo de 2 e 3 quartos de 94 a 144m² e 4 coberturas duplex de 187 a 290m² todos com vaga de garagem. Todos as unidade com vistas magníficas da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar além de unidades com vista Cristo Redentor. O projeto conta com infraestrutura de lazer com destaque para a piscina com borda infinita com vista para o Cristo Redentor. Vale destacar que o Enseada Botafogo fica próximo do Botafogo Praia Shopping, diversos restaurantes renomados, amplo comércio e serviços. DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNSPiscina com deck molhado e borda infinitaSaunaAcademiaEspaço gourmet com terraçoChurrasqueira com forno de pizzaBrinquedotecaEspaço deliveryCoworking com sala de reuniãoInfraestrutura para internet wireless nas áreas comuns Bicicletário com ponto de recarga para bike elétricaGaragem com pontos de recarga para carro elétricoAcessibilidade em áreas comunsSUSTENTABILIDADEMedidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia por meio do dimensionamento correto das instalaçõesUso de lâmpadas de LEDTratamento térmico nas unidades da cobertura Iluminação das áreas comuns com sensor de presença (halls e escada)Otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação naturalUso de bacias sanitárias com duplo acionamento Iluminação inteligente nas garagens por meio de circuito independente DIFERENCIAIS ÁREAS PRIVATIVASFechadura eletrônica Apartamentos tipo e coberturas com disponibilização de Kits de personalização por meio do programa “Personalize” Todos apartamentos entregues com infraestrutura completa nas salas, nos quartos e nas varandas para a instalação de ar-condicionado tipo split (podendo ser em alguns casos bisplit ou multisplit). Infraestrutura seca para cabeamento de dados nos pontos de tvTodas as unidades serão entregues com bancada em granito nas cozinhas e nos banheirosMedidores de energia, água e gás individuais SEGURANÇAGuarita e pulmão de segurança de pedestres, com sistema de controle de acesso por biometria e/ou reconhecimento facialSistema de monitoramento CFTV, com monitoramento e gravação 24hInfraestrutra para sistema de supervisão predialGerador de energia para emergências prioritárias condominiais PERSONALIZAÇÃO E ACABAMENTOSPersonalize é o programa de personalização da Performance. Oferecemos diferentes opções de acabamentos, pensadas por nossos arquitetos, aliando qualidade, viabilidade e tendências mundiais de arquitetura e decoração.Com acompanhamento da nossa equipe e mão de obra especializada, garantimos a excelência do projeto, do seu jeito, do começo ao fim. 

Apartamento, 86 a 233m², à venda em Rio de Janeiro, Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro/RJ

LAR 233 é um empreendimento da Pilar Engenharia, localizado no charmoso bairro de Laranjeiras, Rio de Janeiro. O projeto oferece apartamentos de 2 a 4 quartos, com metragens de 86 a 233 m².Com infraestrutura completa de lazer e segurança, o residencial terá piscina, academia, salão de festas dentre outros.FICHA TÉCNICAEndereço: rua das Laranjeiras Realização e Incorporação: Pilar EngenhariaConstrução: KlabinProjeto de arquitetura e fachada:Sergio Gattass Arquitetos AssociadosProjeto de interiores das áreas comuns:Mauricio NobregaProjeto de paisagismo:Escritório do Burle MarxÁrea do terreno:2.600m2Número de blocos:01Número de unidades:64 (conforme tipologias)Total de 64 apartamentos:• 05 Up Gardens de 1Q, 2Q e 3Q • 06 Aptos de 1Q• 12 Aptos de 2Q• 36 Aptos de 3Q• 05 Coberturas Duplex de 3Q e 4Q com terraçoColuna 1 - 3 quartos de 129 m2 Coluna 2 - 3 quartos de 117 m2 Coluna 3 - 3 quartos de 128 m2 Coluna 4 - 2 quartos de 86 m2 Coluna 5 - 2 quartos de 92 m2 Coluna 6 - 3 quartos de 108 m2 Coluna 7 - 3 quartos de 116 m2 Coluna 8 - 1 quarto de 69 m2Vagas de garagem:1 vaga para cada apartamento*2 vagas para cada cobertura duplex *Unidades 208, 308, 408 e 508 sem vaga de garagemElevadores:3 elevadoresVagas para bikes:64Rooftop com lazer completo de 357 m2• Rooftop com vista para o Corcovado• Piscina com deck molhado e raia de 15 m• Piscina infantil• Deck com espreguiçadeiras• Sauna a vapor• Academia• Salão de festas com cozinha e churrasqueira gourmet • Jardins envolvendo o rooftop• 1.100m2 de bosque privativoDIFERENCIAIS, SEGURANÇA, TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE DAS ÁREAS COMUNS• Bicicletário para todas as unidades• Tomadas para recarga para bicicletas elétricas• Pontos de recarga para automóveis• Calibrador para pneus de bicicleta e automóvel• Controle de acesso a pedestres e veículos através de sistemas de biometria facial• Segurança com circuito de CFTV com acesso remoto• Alarmes e sensores perimetrais• Wi-fi nas áreas comuns• Partes comuns com iluminação em LED com sensor de presençaImagem ilustrativa.DIFERENCIAIS E COMODIDADES DAS UNIDADES PRIVATIVAS• Unidades entregues com fechamento da varanda com vidros tipo Reike• Espaço projetado para locação das condensadoras na fachada• Gardens e coberturas entregues com bancada gourmet• Opção de planta com cozinha aberta para sala*• Fechadura eletrônica• Todos os apartamentos serão entregues com infraestrutura completa para a instalação de ar-condicionado tipo split (podendo ser em alguns casos bisplitou multisplit)• Medidores de energia, água e gás individualizados• Bacia sanitária com acionamento duplo• Torneiras com arejador para controle da vazão de água e temporizador nas áreas comuns• Chuveiros com controle de vazão* Verificar disponibilidade dentre as plantas dos apartamentos. 

Lote em Condomínio, à venda em Rio de Janeiro, Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ

Orla Bothanica, um empreendimento inovador da Bothanica Urbanismo, situado em uma das melhores ruas do Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro. Projeto de lotes a partir de 180 m², uma oportunidade para você construir o lar dos seus sonhos em um ambiente exclusivo. O grande diferencial do Orla Bothanica é a sua praia de água salinizada, integrada à área de lazer, oferecendo aos moradores a experiência de um verdadeiro oásis particular. Além disso, o Orla Bothanica está rodeado de infraestrutura de comércio, serviços e lazer trazendo assim muita praticidade de seu dia a dia. O Recreio está em constante evolução, então dessa forma é um investimento com valorização garantida.

Apartamento, 28 a 90m², à venda

O Metropolitan Dream é um lançamento da construtora Cury e Teruzkin, situado no Barra Olímpica, Rio de Janeiro, na região do Centro Metropolitano. O projeto contará com Loft, Gardens e Apartamentos Tipo com metragens que variam de 28 a 90m², com tipologias de 1 a 3 quartos.O Metropolitan Dream é um projeto contemporâneo com diversas funcionalidades pensadas para o seu dia a dia. Cada unidade é cuidadosamente planejada com acabamentos de qualidade, garantindo um ambiente acolhedor e sofisticado.Com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, o empreendimento oferece piscina, academia, salão de festas e áreas de convivência. O sonho da casa própria nunca esteve tão perto. Agende uma visita e surpreenda-se com este novo conceito de morar bem.O condomínio Metropolitan Dream está super bem localizado, próximo da Av. Airton Senna, da Embaixador Abelardo Bueno, próximo dos shoppings Metropolitano e Via Parque, próximo da Farmasi Arena, do Rio Centro dentre outros.Ficha TécnicaÁ R E A D O T E R R E N O : 1 5 . 9 6 3 , 0 9 M ²T O T A L D E U N I D A D E S : 806N Ú M E R O D E T O R R E S : 5N Ú M E R O D E E L E V A D O R E S :3 ( B L 0 1 E 0 3 ) ; 2 ( B L 0 2 , 0 4 E 0 5 )N Ú M E R O D E D O R M I T Ó R I O S : S T U D I O , 1 , 2 E 3 D O R M SN Ú M E R O D E V A G A S : 6 1 3Á R E A P R I V A T I V A : 2 8 A 9 0 M ²D I F E R E N C I A S D O P R O D U T O :? P I S O E M P O R C E L A N A T O? P A R E D E S E M C E R Â M I C A S? P I S O L A M I N A D O? B A C I A S A N I T Á R I A C / D U P L O A C I O N A M E N T O? A R E J A D O R E S D E T O R N E I R A S? P R E V I S Ã O P / I N S T A L A Ç Ã O D E A Q U E C E D O R A G Á S ( N Ã O T E R ÁC H U V E I R O E L É T R I C O ) Loft Térreo Pé-direito DuploA partir de 360.000,00GardenA partir de 380.900,001 quartoA partir de 320.900,002 quartosA partir de 559.900,003 quartos (2 varandas)A partir de 724.900,00ITBI e RGI grátis (financiamento CAIXA) 

Studio, 43 a 87 m², Cob 183 a 199m², à venda em Rio de Janeiro, Ipanema

Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

Sobre este EmpreendimentoMais um lançamento Fundo Imobiliário Opportunity em Ipanema. O lançamento da coleção Be in Rio, dessa vez o Be in Rio Praia Ipanema situado na rua Gomes Carneiro ideal para quem deseja morar ou investir com exclusividade em uma das melhores regiões mais valorizadas da cidade carioca na quadríssima da praia. Com opções de studios e double suítes que variam de 43 a 87 m², além de coberturas duplex de 183 a 199 m².Ficha TécnicaÁREA DO TERRENO: 354,66 m²ÁREA CONSTRUÍDA: 2.894,37 m²NÚMERO DE BLOCOS: 1TIPO DE EMPREENDIMENTO: Residencial multifamiliarAPARTAMENTOS DE 43 M² A 51 M²DOUBLE SUITES DE 87 M²COBERTURAS DUPLEX DE 183 M² A 199 M²NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO:• 1 PAVIMENTO SUBSOLO: pavimento técnico (reservatórios e casa de máquinas de incêndio)• 1 PAVIMENTO TÉRREO: área comum com portaria com minimercado, delivery, banh. func. PCD, copa funcionários, adm., áreas técnicas, lixeira estacionamento com 7 vagas para carro + bicicletário com 33 vagas• 6 PAVIMENTOS TIPO• 1 PAVIMENTO COM 3 UNIDADES RESIDENCIAIS DUPLEX (1º pavimento do duplex)• 1 PAVIMENTO COM 3 UNIDADES RESIDENCIAIS DUPLEX (dependência)• COBERTURA: rooftop com lazer coberto (lounge bar, espaço fitness e sauna), terraço descoberto (piscina, espaço fitness externo e lounge descoberto) e áreas técnicasNÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO:• 2º AO 7º ANDAR: 5 unidades privativas (sendo 4 studios e 1 double suite)• 8º E 9º ANDARES: 3 unidades duplexNÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 33 unidadesTIPOLOGIA DAS UNIDADES:33 APARTAMENTOS, SENDO:24 unidades studios6 unidades double suites/studios maiores/adaptados3 unidades duplexNÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadoresPortaria com minimercado e espaço delivery. Espaço fitness e lazer exclusivo no rooftop, com vista para o mar.Para quem busca por um empreendimento para investir.Ipanema é mais que um estilo de vida, também é um investimento. O mercado imobiliário da região está em constante valorização, oferecendo alta liquidez e retorno financeiro.Com uma das maiores valorizações imobiliárias do Rio de Janeiro, o bairro da Zona Sul carioca registrou um aumento de 5% nos últimos 12 meses, refletindo o prestígio e constante demanda pela região, uma opção segura e rentável para aquisição de imóveis. Investir no bairro é investir no futuro, um projeto com sustentabilidade, bem-estar e sofisticação, oferecendo alta rentabilidade e valorização.Para quem busca por um empreendimento para veranear.O bairro de Ipanema é conhecido como um dos mais desejados e charmosos do Rio de Janeiro. Excelente para morar, excelente para visitar. Oferece muito lazer, rica gastronomia, cultura e uma das mais belas praias.Diferenciais do projeto: segurança e tecnologia• Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.• Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de sistemas digitais.• Portaria remota (empresa de segurança externa faz o monitoramento e auxilia o porteiro ou moradores quanto ao controle e segurança).• Infraestrutura para monitoramento remoto.• Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, nos elevadores e nos halls dos pavimentos (previsão para os pavimentos tipo).• Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.• Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.• Sistema de combate a incêndio com sprinklers.• Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iIuminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas).• Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.• Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.• Wi-fi nas áreas comuns sociais (portaria e lounge na cobertura).• Tomada para recarregamentode carro elétrico.**O gerenciamento do consumo será feito através de programação do aplicativo específico a cargo do condomínio.DiferenciaisDas Unidades Privativas• Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades. • Entregue com bancada e cooktop elétrico de 2 bocas e misturador bica alta.• Armário design. • Coberturas com piscina de fibra revestida, bancada e churrasqueira a carvão.• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.*• Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.*A infraestrutura compreende o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre comisolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos bem como a integração dos mesmos à infraestrutura fornecida.Das Áreas Comuns• Espaço Be.in.Rio no rooftop com lounge bar, piscina aquecida, sauna, espaço fitness coberto e descoberto, e terraço descoberto.• Área de lazer projetada pelo escritório Salto Arquitetura, com sofisticação e exclusividade. Será entregue equipada e mobiliada conforme projeto de decoração.• Espaço delivery: área destinada à armazenagem de entregas, na ausência de moradores, localizada no pavimento térreo, junto à portaria.• Bicicletário com 33 vagas. • Minimercado na portaria.* • Acessibilidade em todos os ambientes comuns sociais.