Imóveis à venda - Imóveis in Rio

Apartamento, 303 a 608m², à venda em Rio de Janeiro, Ipanema

Ipanema, Rio de Janeiro/RJ

AP0207 Venda

303 a 608m²

PRUDENTE 1050Um lançamento de um residencial de luxo da SIG / Opportunity no melhor ponto da renomada rua Prudente de Morais em Ipanema no Rio de Janeiro. Há uma quadra da Praia de Ipanema, pertinho da Nossa Senhora da Paz bem no quadrilátero do charme. Residencial em torre única com 19 pavimentos, exclusividade de apenas 1 apartamento por andar e uma única cobertura linear, e ainda as vistas mais privilegiadas de dentro de sua suíte máster: vista do Dois Irmãos, Lagoa Rodrigo de Freitas e Praia de Ipanema. É muita exclusividade! FICHA TÉCNICAFachadaVidro - Alumínio branco - Mármore Travertino19 unidades1 unidade por andar2 elevadores4 suítes101 513,44 m2201 à 1801 303,64m21901 608,77m2VagasTipo 3 vagasCobertura 4 vagasLazer-Academia Body Tech-Piscina de corrente climatizada-Piscina adulto e infantil climatizada-Área de pilates-Sauna a seco e a vapor com ultrassom-Brinquedoteca-Sala de massagem-Sala de recovery - piscina quente e fria-Repouso DIFERENCIAIS DESSE PROJETO SPA BELAVISTA – CIRCUITO VITALIDADE JATOS DE ALTA PRESSÃO E PISCINA DE NADO ESTACIONÁRIO Os benefícios da água e do ar são potencializados, em uma experiência imersiva na piscina aquecida, com jatos de alta pressão focados na região cervical e panturrilhas, ativando a circulação e o relaxamento da musculatura profunda, auxiliando na drenagem linfática, eliminação de toxinas e contraturas patológicas. CONTRAST PLUNGE (imersão de contraste)* Considerada uma das melhores terapias de recovery para atletas de alta performance, a imersão de contraste alterna água quente (40ºC) e fria (10ºC) em intervalos de tempo específicos após o exercício, ajudando a reduzir a fadiga, dor muscular e inchaço. O tempo máximo de imersão é de 20 minutos, com 3 minutos na água quente e 1 minuto na fria, sempre finalizando com água fria. Como essa terapia não é adequada para todos, é fundamental consultar um médico antes de realizá-la. *Plunge se refere aos dois tanques de terapia quente e frio. SPA BELAVISTA – CIRCUITO RELAXAMENTO COMFORT SHOWER Com jatos direcionados no pescoço, ombros, lombar, pernas e pés, essa terapia combina aquecimento e pressão para atletas de alta performance, estimulando a circulação sanguínea e linfática, eliminando toxinas e promovendo flexibilidade, reduzindo dores e rigidez muscular. SAUNA SECA COM INFRAVERMELHO Em temperaturas de 60ºC a 80ºC, a sauna estimula a circulação, eliminando toxinas e reduzindo dores e inflamações musculares. Promove relaxamento profundo, COMFORT SHOWER melhora o sono e alivia a fadiga crônica. SAUNA ÚMIDA Com temperaturas entre 40ºC e 50ºC, a sauna úmida relaxa, alivia dores musculares, abre os poros para eliminar toxinas, aumenta a permeabilidade da pele e dos cabelos e melhora a respiração. Também promove a melhora do sono e relaxamento profundo. PAVIMENTO SOCIAL O jardim, a galeria e um amplo Lobby com espelho d’água criam uma experiência estética e sensorial que funciona como transição do espaço urbano para o lar. A sofisticação de um Espaço de Eventos para receber seus convidados. Além de uma área dedicada ao Delivery, Sala de Motoristas, Sala de Reunião equipada com Wi-Fi, Pranchário, Lava-pés e Lava-patas. PAVIMENTO EXCLUSIVO DEDICADO AO BEM ESTAR Um microcosmo criado e pensado a partir de cada detalhe, cada atividade e cada sensação. Um exclusivo Spa, que oferece dois circuitos completos: Vitalidade e Relaxamento. Piscina para nado estacionário, Sala de Massagem com jardim, Sala de Autocuidado (dedicada a serviços de beleza). Academia assinada pela Bodytech, com áreas de musculação, cardio, alongamento e Sala de Pilates. Piscina aquecida com deck (adulto e infantil), Varanda da Piscina com Área Gourmet. Espaço Criança. COMODIDADES E SERVIÇOS Personal concierge. *Mensageria - postagem de encomendas.*Personal trainer.*Massagista.*Bem-estar (cabeleireiro, maquiador, manicure).*Sala de reunião.*Serviços de manutenção e reparo.*Serviço de coleta de lavanderia.* *Serviços opcionais e pay-per-use a serem implantados pelo condomínio após a instalação do mesmo. As condições da prestação dos serviços, horários e preços dependerão do que vier a ser definido no contrato com a administradora e suas eventuais renovações ou alterações. No caso de decisão dos condôminos por não iniciar ou interromper, restringir ou ampliar os serviços, não haverá qualquer responsabilidade da vendedora. Previsão para triturador de alimentos na cozinha. Ozonização da água na pia da cozinha.Fechadura eletrônica na porta social das unidades autônomas. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo mini VRF. Piscina da cobertura entregue com iluminação interna, com previsão para infraestrutura para climatização (tubulação seca). Previsão de kit para banheira de imersão na varanda da suíte master dos apartamentos, com previsão para climatização (Programa My Choice). Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone. Previsão de automação nas unidades privativas através de sistema sem fio, com uso de assistente de voz, entre outros. Infraestrutura para a automação de persianas. Previsão de kit bancada gourmet na varanda dos apartamentos dos andares tipo e do apartamento de cobertura (Programa My Choice). Previsão de kit banheira de hidromassagem no terraço do apartamento up garden (Programa My Choice). Apartamentos up garden e cobertura entregues com piscina, bancada e churrasqueira. SEGURANÇA E TECNOLOGIA Controle de acesso projetado pela Haganá. Guarita blindada. Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais, com reconhecimento facial (no acesso de pedestres) e leitor de TAG (na calçada para acesso ao pulmão de veículos). Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais, com reconhecimento facial (dentro do pulmão) e leitor de TAG (na calçada da antecâmara de acesso de veículos). Sistemas de Segurança Perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia. Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores de todos os pavimentos, nos elevadores e, inclusive, nas áreas comuns do empreendimento (exceto Spa e Sala de Massagem). Controle de acesso das áreas comuns através de sistemas digitais (Sala de Reunião, Espaço de Eventos, Espaço Criança, Academia, Spa, Sala de Massagem, Sala de Autocuidado, Circuito Vitalidade, Circuito Relaxante, Varanda da Piscina, Piscinas).Sistema de alarme antipânico SOS (botão) nas piscinas das áreas comuns. Infraestrutura para sistemas de supervisão predial. Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos. Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iluminação de escape, elevadores e sistema de pressurização das escadas). Wi-Fi nas áreas comuns sociais, inclusive garagens. Aplicativo para gestão condominial.* Sistema de ar-condicionado do tipo split, multi-split ou VRF nas áreas comuns decoradas e fechadas.Espaço de Eventos, Sala de Massagem, Jardim da Sala de Massagem, Academia e Varanda da Piscina com sonorização ambiente, com conexão bluetooth. Tomadas para recarregamento de carros elétricos distribuídas nos pavimentos de garagens (com exceção do subsolo).** Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica. *O aplicativo será fornecido pela empresa gerenciadora do condomínio, que será definida após a assembleia de instalação. **O gerenciamento do consumo e a distribuição da carga elétrica entre as tomadas serão feitos através de programação do aplicativo da rede de carregadores. SUSTENTABILIDADE Fachada toda revestida com elementos decorativos, proporcionando menor custo de manutenção. Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno. Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico. Paisagismo diferenciado com foco na vegetação nativa e valorização da flora carioca, necessitando de menor manutenção. Tratamento térmico na cobertura das unidades. Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independenteMedidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações elétricas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural. Sensor de presença nas luzes das escadas, dos halls e de serviços como lixeiras, casa de máquinas e depósitos. Previsão de sistema de coleta seletiva.Lixeiras seletivas na área comum. Torneiras com fechamento automático nos sanitários das áreas comuns. Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento. Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo. SOBRE O PROGRAMA MY CHOICE O My Choice é um programa por meio do qual você poderá optar por outras opções de planta e acabamento, atendendo às suas necessidades e estilo de decoração. A opção será apresentada no site do My Choice, e toda escolha será feita de forma prática e digital. Você receberá um e-mail avisando sobre o período em que o site ficará aberto para que possa fazer suas escolhas de planta e acabamento. Sempre é importante lembrar que, ao escolher as opções de planta e acabamento junto ao incorporador e durante a obra, sua unidade será executada dentro dos melhores padrões de qualidade do mercado, no prazo e, o mais importante, com toda a garantia que a construtora oferece ao imóvel.

Valor médio R$ 15.000.000,00